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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Quedlinburg
5.600 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Quedlinburg (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (78 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Quedlinburg
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): H 38 %, G 29 %, F 17 %, D 8 %, C 4 %, E 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 63 %, B 22 %, D 13 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 71 %, A 26 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Quedlinburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 549 | G C A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 418 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 273 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 259 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 212 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 211 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 182 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 175 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 694 | 15 % |
| 1860–1918 | 1.134 | 24 % |
| 1919–1948 | 837 | 18 % |
| 1949–1957 | 104 | 2 % |
| 1958–1968 | 173 | 4 % |
| 1969–1978 | 276 | 6 % |
| 1979–1983 | 233 | 5 % |
| 1984–1994 | 321 | 7 % |
| 1995–2001 | 511 | 11 % |
| 2002–2009 | 181 | 4 % |
| 2010–2022 | 221 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.685 / 5.600 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.107 | 78 % |
| Heizöl | 381 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 87 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 73 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 79 | 2 % |
| Kohle | 51 | 1 % |
| Fernwärme | 419 | 8 % |
| kein Energieträger | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.233 / 5.600 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 428 | 8 % |
| Etagenheizung | 904 | 17 % |
| Blockheizung | 83 | 2 % |
| Zentralheizung | 3.738 | 69 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 204 | 4 % |
| keine Heizung | 39 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.396 / 5.600 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.734 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 410 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 774 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 267 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 84 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 195 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 865 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 437 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 45 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 211 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.022 / 5.600 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,19 €/m² | 4,75 – 5,72 €/m² | 417 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 7,5 % | 744 |
| Fläche je Wohnung | 91 m² | 75 – 110 m² | 750 |
| Eigentümerquote | 55,6 % | 8,1 – 100,0 % | 726 |
Heizungspflichten in Quedlinburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.488 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 482 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 419 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Harz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Halberstadt | 8.771 | 58 % | Gas | 76 % |
| Wernigerode | 7.288 | 63 % | Gas | 79 % |
| Blankenburg (Harz) | 5.419 | 72 % | Gas | 86 % |
| Thale | 5.084 | 75 % | Gas | 86 % |
| Osterwieck | 3.932 | 75 % | Gas | 87 % |
| Oberharz am Brocken | 3.501 | 79 % | Gas | 89 % |
| Ballenstedt | 3.123 | 74 % | Gas | 87 % |
| Ilsenburg (Harz) | 2.989 | 53 % | Gas | 72 % |
| Huy | 2.768 | 86 % | Heizöl | 92 % |
| Harzgerode | 2.709 | 76 % | Gas | 87 % |
| Nordharz | 2.673 | 68 % | Gas | 80 % |
| Falkenstein/Harz | 2.125 | 67 % | Gas | 88 % |