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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Walluf
1.431 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Walluf (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (78 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Walluf
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): H 37 %, G 33 %, F 15 %, E 7 %, C 4 %, D 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 68 %, B 17 %, D 14 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 82 %, A 17 %
Die häufigsten Wohngebäude in Walluf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 107 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 80 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 73 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 47 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 46 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 43 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 42 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 36 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 52 | 4 % |
| 1860–1918 | 142 | 11 % |
| 1919–1948 | 52 | 4 % |
| 1949–1957 | 97 | 7 % |
| 1958–1968 | 202 | 15 % |
| 1969–1978 | 306 | 23 % |
| 1979–1983 | 125 | 9 % |
| 1984–1994 | 183 | 14 % |
| 1995–2001 | 89 | 7 % |
| 2002–2009 | 33 | 2 % |
| 2010–2022 | 55 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.336 / 1.431 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.085 | 78 % |
| Heizöl | 205 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 18 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 40 | 3 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.384 / 1.431 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 125 | 9 % |
| Zentralheizung | 1.244 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 59 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.458 / 1.431 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 351 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 174 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 239 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 154 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 46 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 214 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 38 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 42 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.285 / 1.431 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,52 €/m² | 7,85 – 9,16 €/m² | 101 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 96 – 130 m² | 132 |
| Eigentümerquote | 53,6 % | 38,1 – 76,3 % | 131 |
Heizungspflichten in Walluf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.290 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (93 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 41 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rheingau-Taunus-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Taunusstein | 7.025 | 61 % | Gas | 78 % |
| Idstein | 5.946 | 49 % | Gas | 71 % |
| Eltville am Rhein | 4.230 | 60 % | Gas | 72 % |
| Niedernhausen | 3.625 | 57 % | Gas | 80 % |
| Oestrich-Winkel | 3.349 | 69 % | Gas | 82 % |
| Hünstetten | 3.337 | 46 % | Gas | 73 % |
| Geisenheim | 2.886 | 66 % | Gas | 77 % |
| Bad Schwalbach | 2.769 | 65 % | Gas | 83 % |
| Heidenrod | 2.558 | 54 % | Heizöl | 80 % |
| Rüdesheim am Rhein | 2.294 | 78 % | Gas | 86 % |
| Hohenstein | 1.958 | 63 % | Gas | 79 % |
| Aarbergen | 1.861 | 67 % | Gas | 86 % |