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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Geisenheim
2.886 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Geisenheim (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Geisenheim
- unsaniert (Ø 224 kWh/m²a): H 42 %, G 26 %, F 10 %, E 9 %, D 7 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 59 %, B 24 %, D 15 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 20 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Geisenheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 138 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 134 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 101 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 87 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 75 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 71 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 63 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 61 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 101 | 4 % |
| 1860–1918 | 375 | 14 % |
| 1919–1948 | 144 | 6 % |
| 1949–1957 | 294 | 11 % |
| 1958–1968 | 376 | 14 % |
| 1969–1978 | 423 | 16 % |
| 1979–1983 | 134 | 5 % |
| 1984–1994 | 275 | 11 % |
| 1995–2001 | 286 | 11 % |
| 2002–2009 | 103 | 4 % |
| 2010–2022 | 96 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.607 / 2.886 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.655 | 59 % |
| Heizöl | 819 | 29 % |
| Holz, Holzpellets | 54 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 102 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 113 | 4 % |
| Fernwärme | 38 | 1 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.793 / 2.886 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 38 | 1 % |
| Etagenheizung | 121 | 4 % |
| Blockheizung | 80 | 3 % |
| Zentralheizung | 2.490 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 118 | 4 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.859 / 2.886 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.017 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 263 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 438 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 312 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 75 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 77 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 390 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 75 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 19 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 106 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.772 / 2.886 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,51 €/m² | 6,73 – 8,47 €/m² | 205 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 90 – 129 m² | 316 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 35,2 – 85,2 % | 314 |
Heizungspflichten in Geisenheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.474 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 94 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 38 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rheingau-Taunus-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Taunusstein | 7.025 | 61 % | Gas | 78 % |
| Idstein | 5.946 | 49 % | Gas | 71 % |
| Eltville am Rhein | 4.230 | 60 % | Gas | 72 % |
| Niedernhausen | 3.625 | 57 % | Gas | 80 % |
| Oestrich-Winkel | 3.349 | 69 % | Gas | 82 % |
| Hünstetten | 3.337 | 46 % | Gas | 73 % |
| Bad Schwalbach | 2.769 | 65 % | Gas | 83 % |
| Heidenrod | 2.558 | 54 % | Heizöl | 80 % |
| Rüdesheim am Rhein | 2.294 | 78 % | Gas | 86 % |
| Hohenstein | 1.958 | 63 % | Gas | 79 % |
| Aarbergen | 1.861 | 67 % | Gas | 86 % |
| Schlangenbad | 1.845 | 64 % | Gas | 83 % |