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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rüdesheim am Rhein
2.294 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rüdesheim am Rhein (Zensus 2022).
78 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rüdesheim am Rhein
- unsaniert (Ø 236 kWh/m²a): H 45 %, G 30 %, F 11 %, D 5 %, E 3 %, C 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 59 %, B 20 %, D 18 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 19 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rüdesheim am Rhein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 68 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 65 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 61 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 61 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 55 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 53 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 49 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 43 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 71 | 4 % |
| 1860–1918 | 326 | 17 % |
| 1919–1948 | 245 | 12 % |
| 1949–1957 | 229 | 12 % |
| 1958–1968 | 391 | 20 % |
| 1969–1978 | 266 | 14 % |
| 1979–1983 | 88 | 4 % |
| 1984–1994 | 134 | 7 % |
| 1995–2001 | 65 | 3 % |
| 2002–2009 | 82 | 4 % |
| 2010–2022 | 65 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.962 / 2.294 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.381 | 62 % |
| Heizöl | 610 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 55 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 54 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 87 | 4 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.211 / 2.294 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 136 | 6 % |
| Zentralheizung | 1.969 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 108 | 5 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.243 / 2.294 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 595 | 30 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 163 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 260 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 260 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 54 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 82 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 437 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 48 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 102 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.016 / 2.294 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,31 €/m² | 6,44 – 8,05 €/m² | 181 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 84 – 117 m² | 248 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 23,6 – 72,2 % | 246 |
Heizungspflichten in Rüdesheim am Rhein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.991 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 63 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rheingau-Taunus-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Taunusstein | 7.025 | 61 % | Gas | 78 % |
| Idstein | 5.946 | 49 % | Gas | 71 % |
| Eltville am Rhein | 4.230 | 60 % | Gas | 72 % |
| Niedernhausen | 3.625 | 57 % | Gas | 80 % |
| Oestrich-Winkel | 3.349 | 69 % | Gas | 82 % |
| Hünstetten | 3.337 | 46 % | Gas | 73 % |
| Geisenheim | 2.886 | 66 % | Gas | 77 % |
| Bad Schwalbach | 2.769 | 65 % | Gas | 83 % |
| Heidenrod | 2.558 | 54 % | Heizöl | 80 % |
| Hohenstein | 1.958 | 63 % | Gas | 79 % |
| Aarbergen | 1.861 | 67 % | Gas | 86 % |
| Schlangenbad | 1.845 | 64 % | Gas | 83 % |