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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oestrich-Winkel
3.349 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oestrich-Winkel (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oestrich-Winkel
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 45 %, G 24 %, F 12 %, D 6 %, E 5 %, C 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 60 %, B 21 %, D 15 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 17 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oestrich-Winkel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 145 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 145 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 104 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 92 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 85 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 74 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 68 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 68 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 195 | 6 % |
| 1860–1918 | 478 | 16 % |
| 1919–1948 | 283 | 9 % |
| 1949–1957 | 283 | 9 % |
| 1958–1968 | 376 | 13 % |
| 1969–1978 | 454 | 15 % |
| 1979–1983 | 165 | 5 % |
| 1984–1994 | 365 | 12 % |
| 1995–2001 | 108 | 4 % |
| 2002–2009 | 149 | 5 % |
| 2010–2022 | 149 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.005 / 3.349 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.021 | 63 % |
| Heizöl | 733 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 92 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 122 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 141 | 4 % |
| Fernwärme | 61 | 2 % |
| kein Energieträger | 28 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.204 / 3.349 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 67 | 2 % |
| Etagenheizung | 174 | 5 % |
| Blockheizung | 31 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.856 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 156 | 5 % |
| keine Heizung | 28 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.312 / 3.349 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.070 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 375 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 519 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 414 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 82 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 89 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 385 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 64 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 162 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.169 / 3.349 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,96 €/m² | 7,24 – 9,03 €/m² | 220 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 95 – 125 m² | 304 |
| Eigentümerquote | 57,7 % | 42,9 – 79,2 % | 301 |
Heizungspflichten in Oestrich-Winkel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.754 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 73 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 61 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rheingau-Taunus-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Taunusstein | 7.025 | 61 % | Gas | 78 % |
| Idstein | 5.946 | 49 % | Gas | 71 % |
| Eltville am Rhein | 4.230 | 60 % | Gas | 72 % |
| Niedernhausen | 3.625 | 57 % | Gas | 80 % |
| Hünstetten | 3.337 | 46 % | Gas | 73 % |
| Geisenheim | 2.886 | 66 % | Gas | 77 % |
| Bad Schwalbach | 2.769 | 65 % | Gas | 83 % |
| Heidenrod | 2.558 | 54 % | Heizöl | 80 % |
| Rüdesheim am Rhein | 2.294 | 78 % | Gas | 86 % |
| Hohenstein | 1.958 | 63 % | Gas | 79 % |
| Aarbergen | 1.861 | 67 % | Gas | 86 % |
| Schlangenbad | 1.845 | 64 % | Gas | 83 % |