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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Waldems
1.635 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Waldems (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Waldems
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 46 %, G 24 %, F 13 %, D 7 %, E 4 %, C 2 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 61 %, D 19 %, B 16 %, A 2 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 84 %, A 10 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Waldems
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 103 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 96 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 82 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 60 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 58 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 58 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 48 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 46 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 85 | 6 % |
| 1860–1918 | 135 | 10 % |
| 1919–1948 | 83 | 6 % |
| 1949–1957 | 61 | 4 % |
| 1958–1968 | 165 | 12 % |
| 1969–1978 | 346 | 25 % |
| 1979–1983 | 135 | 10 % |
| 1984–1994 | 221 | 16 % |
| 1995–2001 | 72 | 5 % |
| 2002–2009 | 57 | 4 % |
| 2010–2022 | 37 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.397 / 1.635 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 910 | 59 % |
| Heizöl | 411 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 78 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 30 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 89 | 6 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.542 / 1.635 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 1 % |
| Etagenheizung | 30 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.512 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 108 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.686 / 1.635 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 965 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 102 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 59 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 250 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 119 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 66 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.579 / 1.635 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,32 €/m² | 5,66 – 7,11 €/m² | 104 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 109 – 142 m² | 220 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 52,9 – 100,0 % | 218 |
Heizungspflichten in Waldems
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.321 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rheingau-Taunus-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Taunusstein | 7.025 | 61 % | Gas | 78 % |
| Idstein | 5.946 | 49 % | Gas | 71 % |
| Eltville am Rhein | 4.230 | 60 % | Gas | 72 % |
| Niedernhausen | 3.625 | 57 % | Gas | 80 % |
| Oestrich-Winkel | 3.349 | 69 % | Gas | 82 % |
| Hünstetten | 3.337 | 46 % | Gas | 73 % |
| Geisenheim | 2.886 | 66 % | Gas | 77 % |
| Bad Schwalbach | 2.769 | 65 % | Gas | 83 % |
| Heidenrod | 2.558 | 54 % | Heizöl | 80 % |
| Rüdesheim am Rhein | 2.294 | 78 % | Gas | 86 % |
| Hohenstein | 1.958 | 63 % | Gas | 79 % |
| Aarbergen | 1.861 | 67 % | Gas | 86 % |