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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Unterwössen
1.184 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Unterwössen (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Unterwössen
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 37 %, G 25 %, F 12 %, D 9 %, E 6 %, A 5 %, C 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 58 %, D 20 %, B 14 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 82 %, A 9 %, C 5 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Unterwössen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 69 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 48 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 46 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Heizöl | 44 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 40 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 38 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 34 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 32 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 2 % |
| 1860–1918 | 19 | 3 % |
| 1919–1948 | 41 | 6 % |
| 1949–1957 | 30 | 5 % |
| 1958–1968 | 86 | 13 % |
| 1969–1978 | 128 | 20 % |
| 1979–1983 | 56 | 9 % |
| 1984–1994 | 124 | 19 % |
| 1995–2001 | 65 | 10 % |
| 2002–2009 | 23 | 4 % |
| 2010–2022 | 58 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 645 / 1.184 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 26 | 3 % |
| Heizöl | 674 | 68 % |
| Holz, Holzpellets | 154 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 70 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 47 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 989 / 1.184 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.053 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 83 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.166 / 1.184 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 485 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 162 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 11 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 102 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 158 | 16 % |
| Anderer Gebäudetyp | 38 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 977 / 1.184 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,66 €/m² | 6,83 – 8,44 €/m² | 112 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 92 – 136 m² | 218 |
| Eigentümerquote | 60,0 % | 42,9 – 100,0 % | 207 |
Heizungspflichten in Unterwössen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 700 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Traunstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Traunstein | 4.392 | 57 % | Gas | 72 % |
| Traunreut | 3.684 | 59 % | Heizöl | 72 % |
| Trostberg | 2.678 | 61 % | Heizöl | 77 % |
| Siegsdorf | 2.412 | 61 % | Heizöl | 74 % |
| Grassau | 1.838 | 50 % | Heizöl | 63 % |
| Waging a. See | 1.717 | 43 % | Heizöl | 73 % |
| Ruhpolding | 1.690 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Tittmoning | 1.536 | 50 % | Heizöl | 70 % |
| Tacherting | 1.524 | 45 % | Heizöl | 63 % |
| Chieming | 1.390 | 43 % | Heizöl | 68 % |
| Übersee | 1.388 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Bergen | 1.349 | 48 % | Heizöl | 71 % |