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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Traunstein
4.392 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Traunstein (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Traunstein
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 32 %, G 27 %, F 14 %, D 8 %, C 8 %, E 5 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 55 %, B 23 %, D 15 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 71 %, A 19 %, C 5 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Traunstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 118 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 110 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 96 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 96 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 91 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 91 | H C B |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Gas | 83 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 76 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 114 | 3 % |
| 1860–1918 | 338 | 10 % |
| 1919–1948 | 283 | 8 % |
| 1949–1957 | 238 | 7 % |
| 1958–1968 | 532 | 15 % |
| 1969–1978 | 475 | 14 % |
| 1979–1983 | 206 | 6 % |
| 1984–1994 | 417 | 12 % |
| 1995–2001 | 245 | 7 % |
| 2002–2009 | 246 | 7 % |
| 2010–2022 | 350 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.444 / 4.392 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.466 | 62 % |
| Heizöl | 798 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 319 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 197 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 69 | 2 % |
| Fernwärme | 135 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.996 / 4.392 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 138 | 3 % |
| Etagenheizung | 216 | 5 % |
| Zentralheizung | 3.561 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 245 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.169 / 4.392 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.228 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 571 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 423 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 391 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 43 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 65 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 531 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 227 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 36 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 229 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.744 / 4.392 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,70 €/m² | 6,52 – 8,60 €/m² | 407 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 82 – 130 m² | 642 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 21,6 – 74,7 % | 626 |
Heizungspflichten in Traunstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.264 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 263 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 135 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Traunstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Traunreut | 3.684 | 59 % | Heizöl | 72 % |
| Trostberg | 2.678 | 61 % | Heizöl | 77 % |
| Siegsdorf | 2.412 | 61 % | Heizöl | 74 % |
| Grassau | 1.838 | 50 % | Heizöl | 63 % |
| Waging a. See | 1.717 | 43 % | Heizöl | 73 % |
| Ruhpolding | 1.690 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Tittmoning | 1.536 | 50 % | Heizöl | 70 % |
| Tacherting | 1.524 | 45 % | Heizöl | 63 % |
| Chieming | 1.390 | 43 % | Heizöl | 68 % |
| Übersee | 1.388 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Bergen | 1.349 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Seeon-Seebruck | 1.275 | 40 % | Heizöl | 68 % |