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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Trostberg
2.678 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Trostberg (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Trostberg
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 42 %, G 18 %, F 16 %, E 9 %, D 8 %, C 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 52 %, D 22 %, B 21 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 78 %, A 15 %, C 5 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Trostberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 119 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 115 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 84 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 78 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 76 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 72 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 58 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 58 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 55 | 3 % |
| 1860–1918 | 71 | 4 % |
| 1919–1948 | 205 | 11 % |
| 1949–1957 | 229 | 12 % |
| 1958–1968 | 317 | 17 % |
| 1969–1978 | 283 | 15 % |
| 1979–1983 | 93 | 5 % |
| 1984–1994 | 346 | 18 % |
| 1995–2001 | 153 | 8 % |
| 2002–2009 | 53 | 3 % |
| 2010–2022 | 112 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.917 / 2.678 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 909 | 38 % |
| Heizöl | 970 | 41 % |
| Holz, Holzpellets | 282 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 131 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 37 | 2 % |
| Fernwärme | 35 | 1 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.388 / 2.678 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 47 | 2 % |
| Etagenheizung | 38 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.301 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 186 | 7 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.600 / 2.678 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.092 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 277 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 220 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 230 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 52 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 34 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 232 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 71 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 19 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 73 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.300 / 2.678 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,20 €/m² | 5,44 – 7,17 €/m² | 208 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 91 – 141 m² | 452 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 27,5 – 100,0 % | 443 |
Heizungspflichten in Trostberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.879 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 90 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 35 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Traunstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Traunstein | 4.392 | 57 % | Gas | 72 % |
| Traunreut | 3.684 | 59 % | Heizöl | 72 % |
| Siegsdorf | 2.412 | 61 % | Heizöl | 74 % |
| Grassau | 1.838 | 50 % | Heizöl | 63 % |
| Waging a. See | 1.717 | 43 % | Heizöl | 73 % |
| Ruhpolding | 1.690 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Tittmoning | 1.536 | 50 % | Heizöl | 70 % |
| Tacherting | 1.524 | 45 % | Heizöl | 63 % |
| Chieming | 1.390 | 43 % | Heizöl | 68 % |
| Übersee | 1.388 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Bergen | 1.349 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Seeon-Seebruck | 1.275 | 40 % | Heizöl | 68 % |