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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Übersee
1.388 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Übersee (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Übersee
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 41 %, G 17 %, F 15 %, A 8 %, D 8 %, B 5 %, E 3 %, C 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 44 %, D 27 %, B 12 %, A 12 %, E 5 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 71 %, A 12 %, C 10 %, A+ 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Übersee
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 77 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 58 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 55 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 42 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 40 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 39 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 32 | B A A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 30 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 2 % |
| 1919–1948 | 60 | 8 % |
| 1949–1957 | 86 | 12 % |
| 1958–1968 | 113 | 15 % |
| 1969–1978 | 82 | 11 % |
| 1979–1983 | 25 | 3 % |
| 1984–1994 | 98 | 13 % |
| 1995–2001 | 98 | 13 % |
| 2002–2009 | 54 | 7 % |
| 2010–2022 | 107 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 745 / 1.388 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 51 | 5 % |
| Heizöl | 643 | 57 % |
| Holz, Holzpellets | 175 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 166 | 15 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 57 | 5 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.119 / 1.388 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 1 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.150 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 109 | 8 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.307 / 1.388 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 646 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 90 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 26 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 211 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 125 | 11 % |
| Anderer Gebäudetyp | 48 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.179 / 1.388 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,46 €/m² | 6,52 – 8,56 €/m² | 135 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 95 – 134 m² | 302 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 30,8 – 100,0 % | 293 |
Heizungspflichten in Übersee
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 694 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (62 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Traunstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Traunstein | 4.392 | 57 % | Gas | 72 % |
| Traunreut | 3.684 | 59 % | Heizöl | 72 % |
| Trostberg | 2.678 | 61 % | Heizöl | 77 % |
| Siegsdorf | 2.412 | 61 % | Heizöl | 74 % |
| Grassau | 1.838 | 50 % | Heizöl | 63 % |
| Waging a. See | 1.717 | 43 % | Heizöl | 73 % |
| Ruhpolding | 1.690 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Tittmoning | 1.536 | 50 % | Heizöl | 70 % |
| Tacherting | 1.524 | 45 % | Heizöl | 63 % |
| Chieming | 1.390 | 43 % | Heizöl | 68 % |
| Bergen | 1.349 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Seeon-Seebruck | 1.275 | 40 % | Heizöl | 68 % |