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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Seeon-Seebruck
1.275 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Seeon-Seebruck (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 23 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Seeon-Seebruck
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): H 29 %, G 22 %, F 17 %, D 12 %, C 8 %, A 6 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 51 %, B 22 %, D 18 %, A 8 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 76 %, A 12 %, C 6 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Seeon-Seebruck
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 40 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 37 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 31 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 30 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 24 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 20 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 20 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 18 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 39 | 5 % |
| 1860–1918 | 35 | 5 % |
| 1919–1948 | 15 | 2 % |
| 1949–1957 | 21 | 3 % |
| 1958–1968 | 82 | 11 % |
| 1969–1978 | 120 | 16 % |
| 1979–1983 | 76 | 10 % |
| 1984–1994 | 117 | 15 % |
| 1995–2001 | 107 | 14 % |
| 2002–2009 | 59 | 8 % |
| 2010–2022 | 101 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 772 / 1.275 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 295 | 28 % |
| Heizöl | 522 | 50 % |
| Holz, Holzpellets | 113 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 76 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.039 / 1.275 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 1.136 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 59 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.216 / 1.275 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 515 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 102 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 179 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 108 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 61 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.004 / 1.275 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,43 €/m² | 6,46 – 8,68 €/m² | 127 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 98 – 143 m² | 280 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 30,8 – 100,0 % | 261 |
Heizungspflichten in Seeon-Seebruck
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 817 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 15 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Traunstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Traunstein | 4.392 | 57 % | Gas | 72 % |
| Traunreut | 3.684 | 59 % | Heizöl | 72 % |
| Trostberg | 2.678 | 61 % | Heizöl | 77 % |
| Siegsdorf | 2.412 | 61 % | Heizöl | 74 % |
| Grassau | 1.838 | 50 % | Heizöl | 63 % |
| Waging a. See | 1.717 | 43 % | Heizöl | 73 % |
| Ruhpolding | 1.690 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Tittmoning | 1.536 | 50 % | Heizöl | 70 % |
| Tacherting | 1.524 | 45 % | Heizöl | 63 % |
| Chieming | 1.390 | 43 % | Heizöl | 68 % |
| Übersee | 1.388 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Bergen | 1.349 | 48 % | Heizöl | 71 % |