Start › Sachsen › Leipzig › Thallwitz
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Thallwitz
1.128 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Thallwitz (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Thallwitz
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 48 %, G 20 %, F 11 %, D 8 %, C 6 %, A 3 %, E 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 61 %, D 18 %, B 15 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 14 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Thallwitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 82 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 54 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 39 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 38 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 35 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 29 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 22 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 49 | 8 % |
| 1860–1918 | 175 | 28 % |
| 1919–1948 | 141 | 22 % |
| 1949–1957 | 39 | 6 % |
| 1958–1968 | 17 | 3 % |
| 1969–1978 | 24 | 4 % |
| 1984–1994 | 45 | 7 % |
| 1995–2001 | 77 | 12 % |
| 2002–2009 | 21 | 3 % |
| 2010–2022 | 42 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 636 / 1.128 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 436 | 50 % |
| Heizöl | 198 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 71 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 46 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 71 | 8 % |
| Kohle | 24 | 3 % |
| Fernwärme | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 864 / 1.128 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Etagenheizung | 52 | 5 % |
| Blockheizung | 18 | 2 % |
| Zentralheizung | 778 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 120 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 992 / 1.128 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 724 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 58 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 85 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 44 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 17 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 65 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.020 / 1.128 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,59 €/m² | 4,01 – 5,23 €/m² | 45 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 92 – 122 m² | 235 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 230 |
Heizungspflichten in Thallwitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 634 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 17 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Leipzig
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Grimma | 7.654 | 71 % | Gas | 82 % |
| Markkleeberg | 5.082 | 47 % | Gas | 62 % |
| Markranstädt | 4.357 | 44 % | Gas | 60 % |
| Frohburg | 4.056 | 65 % | Gas | 80 % |
| Borna | 3.890 | 69 % | Gas | 82 % |
| Wurzen | 3.414 | 73 % | Gas | 86 % |
| Brandis | 2.987 | 45 % | Gas | 73 % |
| Naunhof | 2.561 | 44 % | Gas | 66 % |
| Zwenkau | 2.451 | 60 % | Gas | 73 % |
| Colditz | 2.380 | 77 % | Gas | 89 % |
| Bad Lausick | 2.311 | 59 % | Gas | 75 % |
| Groitzsch | 2.148 | 66 % | Gas | 81 % |