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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Brandis
2.987 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Brandis (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 22 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Brandis
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 34 %, F 22 %, G 17 %, D 10 %, C 6 %, E 5 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 56 %, B 28 %, D 11 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 20 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Brandis
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 388 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 218 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 210 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 142 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 125 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 94 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 84 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 63 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 73 | 3 % |
| 1860–1918 | 300 | 13 % |
| 1919–1948 | 402 | 18 % |
| 1949–1957 | 75 | 3 % |
| 1958–1968 | 60 | 3 % |
| 1969–1978 | 86 | 4 % |
| 1979–1983 | 41 | 2 % |
| 1984–1994 | 191 | 9 % |
| 1995–2001 | 650 | 29 % |
| 2002–2009 | 166 | 7 % |
| 2010–2022 | 186 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.230 / 2.987 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.010 | 77 % |
| Heizöl | 214 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 72 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 102 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 84 | 3 % |
| Fernwärme | 96 | 4 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.599 / 2.987 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 123 | 4 % |
| Etagenheizung | 195 | 7 % |
| Blockheizung | 53 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.316 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 123 | 4 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.822 / 2.987 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.771 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 302 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 81 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 141 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 28 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 195 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 78 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 56 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.679 / 2.987 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,34 €/m² | 4,80 – 5,85 €/m² | 134 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 85 – 123 m² | 451 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 436 |
Heizungspflichten in Brandis
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.224 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 87 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 96 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Leipzig
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Grimma | 7.654 | 71 % | Gas | 82 % |
| Markkleeberg | 5.082 | 47 % | Gas | 62 % |
| Markranstädt | 4.357 | 44 % | Gas | 60 % |
| Frohburg | 4.056 | 65 % | Gas | 80 % |
| Borna | 3.890 | 69 % | Gas | 82 % |
| Wurzen | 3.414 | 73 % | Gas | 86 % |
| Naunhof | 2.561 | 44 % | Gas | 66 % |
| Zwenkau | 2.451 | 60 % | Gas | 73 % |
| Colditz | 2.380 | 77 % | Gas | 89 % |
| Bad Lausick | 2.311 | 59 % | Gas | 75 % |
| Groitzsch | 2.148 | 66 % | Gas | 81 % |
| Großpösna | 2.079 | 48 % | Gas | 69 % |