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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Groitzsch
2.148 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Groitzsch (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Groitzsch
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): H 42 %, G 29 %, F 11 %, D 7 %, C 6 %, E 3 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 62 %, B 24 %, D 10 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 71 %, A 25 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Groitzsch
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 110 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 110 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 101 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 83 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 80 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 72 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 61 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 52 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 107 | 7 % |
| 1860–1918 | 480 | 30 % |
| 1919–1948 | 295 | 18 % |
| 1949–1957 | 34 | 2 % |
| 1958–1968 | 128 | 8 % |
| 1969–1978 | 31 | 2 % |
| 1979–1983 | 50 | 3 % |
| 1984–1994 | 99 | 6 % |
| 1995–2001 | 148 | 9 % |
| 2002–2009 | 84 | 5 % |
| 2010–2022 | 161 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.617 / 2.148 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.120 | 61 % |
| Heizöl | 464 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 57 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 61 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 48 | 3 % |
| Fernwärme | 59 | 3 % |
| kein Energieträger | 30 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.842 / 2.148 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 65 | 3 % |
| Etagenheizung | 158 | 8 % |
| Blockheizung | 29 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.668 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 105 | 5 % |
| keine Heizung | 36 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.061 / 2.148 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 971 | 49 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 213 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 169 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 106 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 52 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 221 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 117 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 110 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.971 / 2.148 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,05 €/m² | 4,59 – 5,45 €/m² | 98 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 83 – 118 m² | 319 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 309 |
Heizungspflichten in Groitzsch
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.584 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 117 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 59 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Leipzig
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Grimma | 7.654 | 71 % | Gas | 82 % |
| Markkleeberg | 5.082 | 47 % | Gas | 62 % |
| Markranstädt | 4.357 | 44 % | Gas | 60 % |
| Frohburg | 4.056 | 65 % | Gas | 80 % |
| Borna | 3.890 | 69 % | Gas | 82 % |
| Wurzen | 3.414 | 73 % | Gas | 86 % |
| Brandis | 2.987 | 45 % | Gas | 73 % |
| Naunhof | 2.561 | 44 % | Gas | 66 % |
| Zwenkau | 2.451 | 60 % | Gas | 73 % |
| Colditz | 2.380 | 77 % | Gas | 89 % |
| Bad Lausick | 2.311 | 59 % | Gas | 75 % |
| Großpösna | 2.079 | 48 % | Gas | 69 % |