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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wurzen
3.414 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wurzen (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wurzen
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): G 35 %, H 33 %, F 17 %, E 4 %, D 4 %, C 3 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 58 %, B 21 %, D 17 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 65 %, A 31 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wurzen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 230 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 170 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 106 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 103 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Gas | 102 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Fernwärme | 85 | F D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 79 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 78 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 123 | 4 % |
| 1860–1918 | 875 | 30 % |
| 1919–1948 | 686 | 24 % |
| 1949–1957 | 91 | 3 % |
| 1958–1968 | 170 | 6 % |
| 1969–1978 | 170 | 6 % |
| 1979–1983 | 77 | 3 % |
| 1984–1994 | 255 | 9 % |
| 1995–2001 | 232 | 8 % |
| 2002–2009 | 85 | 3 % |
| 2010–2022 | 133 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.897 / 3.414 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.834 | 63 % |
| Heizöl | 369 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 54 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 70 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 149 | 5 % |
| Kohle | 74 | 3 % |
| Fernwärme | 329 | 11 % |
| kein Energieträger | 19 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.898 / 3.414 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 338 | 11 % |
| Etagenheizung | 309 | 10 % |
| Blockheizung | 85 | 3 % |
| Zentralheizung | 2.213 | 69 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 242 | 8 % |
| keine Heizung | 19 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.206 / 3.414 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.087 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 373 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 298 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 164 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 97 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 429 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 454 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 13 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 141 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.065 / 3.414 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,08 €/m² | 4,67 – 5,44 €/m² | 214 |
| Fläche je Wohnung | 92 m² | 71 – 111 m² | 513 |
| Eigentümerquote | 78,6 % | 12,7 – 100,0 % | 505 |
Heizungspflichten in Wurzen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.203 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 467 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 329 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Leipzig
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Grimma | 7.654 | 71 % | Gas | 82 % |
| Markkleeberg | 5.082 | 47 % | Gas | 62 % |
| Markranstädt | 4.357 | 44 % | Gas | 60 % |
| Frohburg | 4.056 | 65 % | Gas | 80 % |
| Borna | 3.890 | 69 % | Gas | 82 % |
| Brandis | 2.987 | 45 % | Gas | 73 % |
| Naunhof | 2.561 | 44 % | Gas | 66 % |
| Zwenkau | 2.451 | 60 % | Gas | 73 % |
| Colditz | 2.380 | 77 % | Gas | 89 % |
| Bad Lausick | 2.311 | 59 % | Gas | 75 % |
| Groitzsch | 2.148 | 66 % | Gas | 81 % |
| Großpösna | 2.079 | 48 % | Gas | 69 % |