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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Markranstädt
4.357 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Markranstädt (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 24 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Markranstädt
- unsaniert (Ø 188 kWh/m²a): H 24 %, G 21 %, E 15 %, F 15 %, D 11 %, C 6 %, A 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 78 kWh/m²a): B 43 %, C 42 %, D 8 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 53 kWh/m²a): B 55 %, A 39 %, A+ 5 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Markranstädt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 339 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 318 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 192 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 185 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 178 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 113 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 108 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 102 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 119 | 3 % |
| 1860–1918 | 562 | 15 % |
| 1919–1948 | 756 | 21 % |
| 1949–1957 | 58 | 2 % |
| 1958–1968 | 50 | 1 % |
| 1969–1978 | 65 | 2 % |
| 1979–1983 | 48 | 1 % |
| 1984–1994 | 127 | 3 % |
| 1995–2001 | 1.224 | 34 % |
| 2002–2009 | 242 | 7 % |
| 2010–2022 | 387 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.638 / 4.357 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.720 | 69 % |
| Heizöl | 483 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 45 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 301 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 113 | 3 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 241 | 6 % |
| kein Energieträger | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.948 / 4.357 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 238 | 6 % |
| Etagenheizung | 356 | 9 % |
| Blockheizung | 172 | 4 % |
| Zentralheizung | 3.236 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 146 | 3 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.172 / 4.357 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.623 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 751 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 598 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 168 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 67 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 258 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 160 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 38 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 130 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.829 / 4.357 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,71 €/m² | 5,16 – 6,42 €/m² | 205 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 87 – 121 m² | 566 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 48,0 – 100,0 % | 557 |
Heizungspflichten in Markranstädt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.203 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 198 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 241 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Leipzig
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Grimma | 7.654 | 71 % | Gas | 82 % |
| Markkleeberg | 5.082 | 47 % | Gas | 62 % |
| Frohburg | 4.056 | 65 % | Gas | 80 % |
| Borna | 3.890 | 69 % | Gas | 82 % |
| Wurzen | 3.414 | 73 % | Gas | 86 % |
| Brandis | 2.987 | 45 % | Gas | 73 % |
| Naunhof | 2.561 | 44 % | Gas | 66 % |
| Zwenkau | 2.451 | 60 % | Gas | 73 % |
| Colditz | 2.380 | 77 % | Gas | 89 % |
| Bad Lausick | 2.311 | 59 % | Gas | 75 % |
| Groitzsch | 2.148 | 66 % | Gas | 81 % |
| Großpösna | 2.079 | 48 % | Gas | 69 % |