Start › Nordrhein-Westfalen › Unna › Selm
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Selm
7.084 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Selm (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Selm
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 32 %, G 25 %, F 15 %, D 10 %, E 8 %, C 6 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 47 %, B 35 %, D 14 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 71 %, A 25 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Selm
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 474 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 283 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 254 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 204 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, vor 1919, Gas | 195 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 191 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 172 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 164 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 0 % |
| 1860–1918 | 549 | 9 % |
| 1919–1948 | 948 | 15 % |
| 1949–1957 | 401 | 6 % |
| 1958–1968 | 993 | 16 % |
| 1969–1978 | 663 | 11 % |
| 1979–1983 | 429 | 7 % |
| 1984–1994 | 646 | 10 % |
| 1995–2001 | 583 | 9 % |
| 2002–2009 | 482 | 8 % |
| 2010–2022 | 494 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.200 / 7.084 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.638 | 70 % |
| Heizöl | 1.000 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 74 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 262 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 391 | 6 % |
| Kohle | 24 | 0 % |
| Fernwärme | 139 | 2 % |
| kein Energieträger | 52 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.580 / 7.084 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 148 | 2 % |
| Etagenheizung | 533 | 8 % |
| Zentralheizung | 5.740 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 388 | 6 % |
| keine Heizung | 55 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.873 / 7.084 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.280 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.562 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 563 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 758 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 220 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 81 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 826 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 114 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 16 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 180 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.600 / 7.084 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,71 €/m² | 5,25 – 6,34 €/m² | 489 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 93 – 125 m² | 835 |
| Eigentümerquote | 60,4 % | 23,5 – 100,0 % | 826 |
Heizungspflichten in Selm
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.638 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 130 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 139 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Unna
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lünen | 17.267 | 67 % | Gas | 80 % |
| Unna | 14.083 | 60 % | Gas | 78 % |
| Bergkamen | 11.350 | 60 % | Gas | 75 % |
| Schwerte | 10.540 | 61 % | Gas | 76 % |
| Kamen | 10.271 | 66 % | Gas | 82 % |
| Werne | 7.477 | 56 % | Gas | 73 % |
| Fröndenberg/Ruhr | 5.715 | 61 % | Gas | 80 % |
| Bönen | 4.804 | 71 % | Gas | 84 % |
| Holzwickede | 4.123 | 61 % | Gas | 76 % |