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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kamen
10.271 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kamen (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kamen
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 38 %, G 27 %, F 16 %, E 7 %, D 6 %, C 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 59 %, B 25 %, D 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 18 %, A+ 1 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kamen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 317 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 294 | G B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 280 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 276 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 246 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 227 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 226 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 223 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 52 | 1 % |
| 1860–1918 | 746 | 8 % |
| 1919–1948 | 881 | 10 % |
| 1949–1957 | 1.270 | 14 % |
| 1958–1968 | 1.718 | 19 % |
| 1969–1978 | 1.327 | 15 % |
| 1979–1983 | 924 | 10 % |
| 1984–1994 | 944 | 10 % |
| 1995–2001 | 662 | 7 % |
| 2002–2009 | 420 | 5 % |
| 2010–2022 | 189 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.133 / 10.271 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 6.899 | 70 % |
| Heizöl | 1.801 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 99 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 205 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 455 | 5 % |
| Kohle | 13 | 0 % |
| Fernwärme | 330 | 3 % |
| kein Energieträger | 33 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.835 / 10.271 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 339 | 3 % |
| Etagenheizung | 717 | 7 % |
| Blockheizung | 67 | 1 % |
| Zentralheizung | 8.698 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 379 | 4 % |
| keine Heizung | 48 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.248 / 10.271 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.533 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.884 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.619 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 937 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 334 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 93 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.371 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 244 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 35 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 487 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.537 / 10.271 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,74 €/m² | 5,24 – 6,26 €/m² | 787 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 83 – 117 m² | 1.123 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 20,0 – 80,0 % | 1.115 |
Heizungspflichten in Kamen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.700 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 279 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 330 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Unna
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lünen | 17.267 | 67 % | Gas | 80 % |
| Unna | 14.083 | 60 % | Gas | 78 % |
| Bergkamen | 11.350 | 60 % | Gas | 75 % |
| Schwerte | 10.540 | 61 % | Gas | 76 % |
| Werne | 7.477 | 56 % | Gas | 73 % |
| Selm | 7.084 | 58 % | Gas | 72 % |
| Fröndenberg/Ruhr | 5.715 | 61 % | Gas | 80 % |
| Bönen | 4.804 | 71 % | Gas | 84 % |
| Holzwickede | 4.123 | 61 % | Gas | 76 % |