Start › Nordrhein-Westfalen › Unna › Schwerte
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwerte
10.540 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwerte (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwerte
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 33 %, G 29 %, F 14 %, E 9 %, D 9 %, C 4 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 58 %, B 24 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 17 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwerte
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 448 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 376 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 372 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 336 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 291 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 284 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 277 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 269 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 129 | 1 % |
| 1860–1918 | 637 | 7 % |
| 1919–1948 | 914 | 10 % |
| 1949–1957 | 638 | 7 % |
| 1958–1968 | 1.394 | 15 % |
| 1969–1978 | 1.997 | 21 % |
| 1979–1983 | 723 | 8 % |
| 1984–1994 | 1.256 | 14 % |
| 1995–2001 | 720 | 8 % |
| 2002–2009 | 593 | 6 % |
| 2010–2022 | 292 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.293 / 10.540 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.661 | 75 % |
| Heizöl | 1.156 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 162 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 214 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 761 | 7 % |
| Fernwärme | 263 | 3 % |
| kein Energieträger | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.241 / 10.540 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 260 | 2 % |
| Etagenheizung | 1.194 | 11 % |
| Blockheizung | 69 | 1 % |
| Zentralheizung | 8.470 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 467 | 4 % |
| keine Heizung | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.484 / 10.540 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.368 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.376 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.986 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 984 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 270 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 209 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.845 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 437 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 51 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 244 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.770 / 10.540 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,85 €/m² | 5,32 – 6,40 €/m² | 814 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 82 – 122 m² | 1.173 |
| Eigentümerquote | 52,6 % | 21,2 – 78,6 % | 1.163 |
Heizungspflichten in Schwerte
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.817 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 488 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 263 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Unna
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lünen | 17.267 | 67 % | Gas | 80 % |
| Unna | 14.083 | 60 % | Gas | 78 % |
| Bergkamen | 11.350 | 60 % | Gas | 75 % |
| Kamen | 10.271 | 66 % | Gas | 82 % |
| Werne | 7.477 | 56 % | Gas | 73 % |
| Selm | 7.084 | 58 % | Gas | 72 % |
| Fröndenberg/Ruhr | 5.715 | 61 % | Gas | 80 % |
| Bönen | 4.804 | 71 % | Gas | 84 % |
| Holzwickede | 4.123 | 61 % | Gas | 76 % |