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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bergkamen
11.350 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bergkamen (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bergkamen
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 34 %, G 25 %, F 15 %, E 10 %, D 8 %, C 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 60 %, B 26 %, D 12 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 19 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bergkamen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 489 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 415 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 398 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 394 | G B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 299 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 296 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 296 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 295 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 0 % |
| 1860–1918 | 747 | 7 % |
| 1919–1948 | 966 | 9 % |
| 1949–1957 | 1.886 | 18 % |
| 1958–1968 | 1.153 | 11 % |
| 1969–1978 | 1.416 | 14 % |
| 1979–1983 | 840 | 8 % |
| 1984–1994 | 947 | 9 % |
| 1995–2001 | 1.236 | 12 % |
| 2002–2009 | 625 | 6 % |
| 2010–2022 | 529 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.366 / 11.350 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.839 | 71 % |
| Heizöl | 1.054 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 45 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 270 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 351 | 3 % |
| Kohle | 77 | 1 % |
| Fernwärme | 1.306 | 12 % |
| kein Energieträger | 34 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.976 / 11.350 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.308 | 12 % |
| Etagenheizung | 652 | 6 % |
| Blockheizung | 177 | 2 % |
| Zentralheizung | 8.681 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 325 | 3 % |
| keine Heizung | 34 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.177 / 11.350 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.495 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.678 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.985 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 805 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 373 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 155 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.660 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 289 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 42 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 209 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.691 / 11.350 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,48 €/m² | 5,03 – 6,01 €/m² | 810 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 80 – 118 m² | 1.216 |
| Eigentümerquote | 55,3 % | 16,2 – 85,7 % | 1.204 |
Heizungspflichten in Bergkamen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.893 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 331 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.306 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Unna
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Lünen | 17.267 | 67 % | Gas | 80 % |
| Unna | 14.083 | 60 % | Gas | 78 % |
| Schwerte | 10.540 | 61 % | Gas | 76 % |
| Kamen | 10.271 | 66 % | Gas | 82 % |
| Werne | 7.477 | 56 % | Gas | 73 % |
| Selm | 7.084 | 58 % | Gas | 72 % |
| Fröndenberg/Ruhr | 5.715 | 61 % | Gas | 80 % |
| Bönen | 4.804 | 71 % | Gas | 84 % |
| Holzwickede | 4.123 | 61 % | Gas | 76 % |