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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Holzwickede
4.123 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Holzwickede (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (82 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Holzwickede
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 32 %, G 31 %, F 14 %, D 9 %, E 6 %, C 6 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 57 %, B 28 %, D 14 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 80 %, A 19 %
Die häufigsten Wohngebäude in Holzwickede
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 293 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 200 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 125 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 125 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 112 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 111 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 106 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 106 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 1 % |
| 1860–1918 | 294 | 8 % |
| 1919–1948 | 250 | 7 % |
| 1949–1957 | 271 | 7 % |
| 1958–1968 | 546 | 15 % |
| 1969–1978 | 874 | 24 % |
| 1979–1983 | 336 | 9 % |
| 1984–1994 | 278 | 8 % |
| 1995–2001 | 386 | 10 % |
| 2002–2009 | 168 | 5 % |
| 2010–2022 | 254 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.678 / 4.123 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.359 | 82 % |
| Heizöl | 363 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 74 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 168 | 4 % |
| Fernwärme | 85 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.076 / 4.123 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 85 | 2 % |
| Etagenheizung | 548 | 13 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.335 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 88 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.089 / 4.123 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 987 | 26 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 721 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 649 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 470 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 94 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 70 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 582 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 162 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 47 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.800 / 4.123 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,85 €/m² | 5,34 – 6,49 €/m² | 311 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 88 – 119 m² | 480 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 30,8 – 84,4 % | 469 |
Heizungspflichten in Holzwickede
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.722 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 180 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 85 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026