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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Seifhennersdorf
1.161 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Seifhennersdorf (Zensus 2022).
84 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 5 von 38 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Seifhennersdorf
- unsaniert (Ø 261 kWh/m²a): H 59 %, G 27 %, F 8 %, E 2 %, C 2 %, D 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 66 %, D 21 %, B 11 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 79 %, A 19 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Seifhennersdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 216 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 85 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 44 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 43 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Kohle | 41 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 40 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 38 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 38 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 176 | 23 % |
| 1860–1918 | 256 | 33 % |
| 1919–1948 | 169 | 22 % |
| 1949–1957 | 19 | 2 % |
| 1958–1968 | 14 | 2 % |
| 1969–1978 | 24 | 3 % |
| 1979–1983 | 21 | 3 % |
| 1984–1994 | 61 | 8 % |
| 1995–2001 | 36 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 782 / 1.161 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 635 | 69 % |
| Heizöl | 108 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 45 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 12 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 44 | 5 % |
| Kohle | 64 | 7 % |
| Fernwärme | 14 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 925 / 1.161 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 20 | 2 % |
| Etagenheizung | 87 | 9 % |
| Blockheizung | 20 | 2 % |
| Zentralheizung | 720 | 71 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 163 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.013 / 1.161 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 556 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 96 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 156 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 126 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 39 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.009 / 1.161 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,30 €/m² | 3,75 – 4,70 €/m² | 86 |
| Fläche je Wohnung | 90 m² | 76 – 109 m² | 246 |
| Eigentümerquote | 69,2 % | 34,5 – 100,0 % | 239 |
Heizungspflichten in Seifhennersdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 743 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 21 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 14 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Görlitz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Görlitz | 8.029 | 69 % | Gas | 82 % |
| Zittau | 5.119 | 84 % | Gas | 89 % |
| Ebersbach-Neugersdorf | 3.430 | 84 % | Gas | 93 % |
| Löbau | 3.117 | 72 % | Gas | 86 % |
| Weißwasser/O.L. | 2.603 | 70 % | Gas | 85 % |
| Kottmar | 2.557 | 82 % | Gas | 90 % |
| Niesky | 2.507 | 69 % | Gas | 87 % |
| Großschönau | 1.703 | 79 % | Gas | 91 % |
| Herrnhut | 1.701 | 81 % | Gas | 89 % |
| Oderwitz | 1.634 | 81 % | Gas | 91 % |
| Reichenbach/O.L. | 1.352 | 70 % | Heizöl | 83 % |
| Boxberg/O.L. | 1.331 | 73 % | Gas | 87 % |