Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Görlitz
8.029 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Görlitz (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 26 von 38 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Görlitz
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): G 33 %, F 24 %, H 24 %, E 6 %, D 6 %, C 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 57 %, B 22 %, D 17 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 60 %, A 37 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Görlitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Gas | 852 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 506 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 347 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Fernwärme | 322 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 259 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 213 | G B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 201 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen, vor 1919, Gas | 194 | F B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 446 | 6 % |
| 1860–1918 | 1.917 | 28 % |
| 1919–1948 | 1.236 | 18 % |
| 1949–1957 | 226 | 3 % |
| 1958–1968 | 446 | 6 % |
| 1969–1978 | 489 | 7 % |
| 1979–1983 | 427 | 6 % |
| 1984–1994 | 494 | 7 % |
| 1995–2001 | 785 | 11 % |
| 2002–2009 | 206 | 3 % |
| 2010–2022 | 231 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.903 / 8.029 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.163 | 68 % |
| Heizöl | 557 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 103 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 244 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 123 | 2 % |
| Kohle | 89 | 1 % |
| Fernwärme | 1.261 | 17 % |
| kein Energieträger | 66 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.606 / 8.029 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.252 | 16 % |
| Etagenheizung | 707 | 9 % |
| Blockheizung | 164 | 2 % |
| Zentralheizung | 5.348 | 69 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 198 | 3 % |
| keine Heizung | 66 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.735 / 8.029 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.152 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 772 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 647 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 267 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 122 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.085 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.973 | 26 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 304 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 213 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.568 / 8.029 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,78 €/m² | 4,44 – 5,23 €/m² | 704 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 9,4 % | 1.176 |
| Fläche je Wohnung | 89 m² | 68 – 113 m² | 1.178 |
| Eigentümerquote | 26,8 % | 0,0 – 100,0 % | 1.148 |
Heizungspflichten in Görlitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.720 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 2.277 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.261 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Görlitz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Zittau | 5.119 | 84 % | Gas | 89 % |
| Ebersbach-Neugersdorf | 3.430 | 84 % | Gas | 93 % |
| Löbau | 3.117 | 72 % | Gas | 86 % |
| Weißwasser/O.L. | 2.603 | 70 % | Gas | 85 % |
| Kottmar | 2.557 | 82 % | Gas | 90 % |
| Niesky | 2.507 | 69 % | Gas | 87 % |
| Großschönau | 1.703 | 79 % | Gas | 91 % |
| Herrnhut | 1.701 | 81 % | Gas | 89 % |
| Oderwitz | 1.634 | 81 % | Gas | 91 % |
| Reichenbach/O.L. | 1.352 | 70 % | Heizöl | 83 % |
| Boxberg/O.L. | 1.331 | 73 % | Gas | 87 % |
| Rothenburg/O.L. | 1.259 | 65 % | Gas | 84 % |