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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niesky
2.507 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niesky (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 27 von 38 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niesky
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 45 %, G 22 %, F 20 %, E 4 %, D 3 %, C 3 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 60 %, D 22 %, B 15 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 79 %, A 15 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niesky
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 221 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 121 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 121 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 114 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 110 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 78 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 67 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 59 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 20 | 1 % |
| 1860–1918 | 272 | 15 % |
| 1919–1948 | 450 | 25 % |
| 1949–1957 | 111 | 6 % |
| 1958–1968 | 189 | 11 % |
| 1969–1978 | 195 | 11 % |
| 1979–1983 | 110 | 6 % |
| 1984–1994 | 203 | 11 % |
| 1995–2001 | 155 | 9 % |
| 2002–2009 | 34 | 2 % |
| 2010–2022 | 60 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.799 / 2.507 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.311 | 59 % |
| Heizöl | 220 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 91 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 69 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 102 | 5 % |
| Kohle | 33 | 1 % |
| Fernwärme | 375 | 17 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.216 / 2.507 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 375 | 17 % |
| Etagenheizung | 183 | 8 % |
| Blockheizung | 33 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.515 | 67 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 146 | 6 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.270 / 2.507 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.371 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 249 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 113 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 109 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 187 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 78 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 143 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.287 / 2.507 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,36 €/m² | 4,95 – 5,74 €/m² | 128 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 80 – 113 m² | 422 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 30,0 – 100,0 % | 412 |
Heizungspflichten in Niesky
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.531 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 90 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 375 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Görlitz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Görlitz | 8.029 | 69 % | Gas | 82 % |
| Zittau | 5.119 | 84 % | Gas | 89 % |
| Ebersbach-Neugersdorf | 3.430 | 84 % | Gas | 93 % |
| Löbau | 3.117 | 72 % | Gas | 86 % |
| Weißwasser/O.L. | 2.603 | 70 % | Gas | 85 % |
| Kottmar | 2.557 | 82 % | Gas | 90 % |
| Großschönau | 1.703 | 79 % | Gas | 91 % |
| Herrnhut | 1.701 | 81 % | Gas | 89 % |
| Oderwitz | 1.634 | 81 % | Gas | 91 % |
| Reichenbach/O.L. | 1.352 | 70 % | Heizöl | 83 % |
| Boxberg/O.L. | 1.331 | 73 % | Gas | 87 % |
| Rothenburg/O.L. | 1.259 | 65 % | Gas | 84 % |