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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oderwitz
1.634 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oderwitz (Zensus 2022).
81 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 10 von 38 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oderwitz
- unsaniert (Ø 254 kWh/m²a): H 58 %, G 22 %, F 11 %, D 3 %, C 3 %, E 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 72 %, D 15 %, B 10 %, A 1 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 84 %, A 13 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oderwitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 356 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 103 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 92 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 82 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Kohle | 73 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Strom | 59 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 43 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 40 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 222 | 21 % |
| 1860–1918 | 370 | 35 % |
| 1919–1948 | 186 | 17 % |
| 1949–1957 | 15 | 1 % |
| 1958–1968 | 61 | 6 % |
| 1969–1978 | 15 | 1 % |
| 1979–1983 | 16 | 1 % |
| 1984–1994 | 57 | 5 % |
| 1995–2001 | 71 | 7 % |
| 2002–2009 | 31 | 3 % |
| 2010–2022 | 26 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.070 / 1.634 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 949 | 71 % |
| Heizöl | 101 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 68 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 64 | 5 % |
| Kohle | 81 | 6 % |
| Fernwärme | 33 | 2 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.332 / 1.634 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 36 | 2 % |
| Etagenheizung | 124 | 8 % |
| Zentralheizung | 1.156 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 197 | 13 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.534 / 1.634 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.016 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 95 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 238 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 109 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 16 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.513 / 1.634 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,68 €/m² | 3,99 – 5,04 €/m² | 71 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 87 – 113 m² | 354 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 346 |
Heizungspflichten in Oderwitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.050 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 16 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 33 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Görlitz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Görlitz | 8.029 | 69 % | Gas | 82 % |
| Zittau | 5.119 | 84 % | Gas | 89 % |
| Ebersbach-Neugersdorf | 3.430 | 84 % | Gas | 93 % |
| Löbau | 3.117 | 72 % | Gas | 86 % |
| Weißwasser/O.L. | 2.603 | 70 % | Gas | 85 % |
| Kottmar | 2.557 | 82 % | Gas | 90 % |
| Niesky | 2.507 | 69 % | Gas | 87 % |
| Großschönau | 1.703 | 79 % | Gas | 91 % |
| Herrnhut | 1.701 | 81 % | Gas | 89 % |
| Reichenbach/O.L. | 1.352 | 70 % | Heizöl | 83 % |
| Boxberg/O.L. | 1.331 | 73 % | Gas | 87 % |
| Rothenburg/O.L. | 1.259 | 65 % | Gas | 84 % |