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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ebersbach-Neugersdorf
3.430 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ebersbach-Neugersdorf (Zensus 2022).
84 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 4 von 38 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ebersbach-Neugersdorf
- unsaniert (Ø 264 kWh/m²a): H 63 %, G 18 %, F 12 %, E 3 %, D 2 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 67 %, D 21 %, B 10 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 84 %, A 13 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ebersbach-Neugersdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 705 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 319 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 261 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 121 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 119 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 105 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Kohle | 94 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 84 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 352 | 13 % |
| 1860–1918 | 935 | 36 % |
| 1919–1948 | 734 | 28 % |
| 1949–1957 | 23 | 1 % |
| 1958–1968 | 72 | 3 % |
| 1969–1978 | 94 | 4 % |
| 1979–1983 | 102 | 4 % |
| 1984–1994 | 138 | 5 % |
| 1995–2001 | 111 | 4 % |
| 2002–2009 | 28 | 1 % |
| 2010–2022 | 34 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.623 / 3.430 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.969 | 68 % |
| Heizöl | 162 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 96 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 105 | 4 % |
| Kohle | 172 | 6 % |
| Fernwärme | 359 | 12 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.905 / 3.430 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 357 | 12 % |
| Etagenheizung | 260 | 8 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.050 | 67 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 356 | 12 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.068 / 3.430 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.725 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 194 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 26 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 499 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 26 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 253 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 150 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 41 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 57 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.971 / 3.430 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,52 €/m² | 4,11 – 4,91 €/m² | 215 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 13,1 % | 608 |
| Fläche je Wohnung | 92 m² | 77 – 108 m² | 607 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 27,3 – 100,0 % | 584 |
Heizungspflichten in Ebersbach-Neugersdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.131 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 191 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 359 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Görlitz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Görlitz | 8.029 | 69 % | Gas | 82 % |
| Zittau | 5.119 | 84 % | Gas | 89 % |
| Löbau | 3.117 | 72 % | Gas | 86 % |
| Weißwasser/O.L. | 2.603 | 70 % | Gas | 85 % |
| Kottmar | 2.557 | 82 % | Gas | 90 % |
| Niesky | 2.507 | 69 % | Gas | 87 % |
| Großschönau | 1.703 | 79 % | Gas | 91 % |
| Herrnhut | 1.701 | 81 % | Gas | 89 % |
| Oderwitz | 1.634 | 81 % | Gas | 91 % |
| Reichenbach/O.L. | 1.352 | 70 % | Heizöl | 83 % |
| Boxberg/O.L. | 1.331 | 73 % | Gas | 87 % |
| Rothenburg/O.L. | 1.259 | 65 % | Gas | 84 % |