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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwanebeck
938 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwanebeck (Zensus 2022).
82 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (45 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 3 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwanebeck
- unsaniert (Ø 238 kWh/m²a): H 52 %, G 25 %, F 11 %, D 6 %, E 3 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 70 %, B 20 %, D 7 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 79 %, A 19 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwanebeck
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Heizöl | 77 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 74 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 72 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 49 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 43 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 35 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 31 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 30 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 66 | 9 % |
| 1860–1918 | 326 | 43 % |
| 1919–1948 | 177 | 23 % |
| 1949–1957 | 18 | 2 % |
| 1958–1968 | 12 | 2 % |
| 1969–1978 | 33 | 4 % |
| 1979–1983 | 13 | 2 % |
| 1984–1994 | 31 | 4 % |
| 1995–2001 | 60 | 8 % |
| 2002–2009 | 31 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 767 / 938 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 392 | 45 % |
| Heizöl | 342 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 24 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 65 | 7 % |
| Fernwärme | 15 | 2 % |
| kein Energieträger | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 871 / 938 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Etagenheizung | 47 | 5 % |
| Zentralheizung | 744 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 99 | 11 % |
| keine Heizung | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 926 / 938 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 375 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 86 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 248 | 29 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 18 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 38 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 39 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 29 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 843 / 938 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,70 €/m² | 4,25 – 5,22 €/m² | 42 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 92 – 120 m² | 129 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 58,7 – 100,0 % | 126 |
Heizungspflichten in Schwanebeck
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 734 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Harz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Halberstadt | 8.771 | 58 % | Gas | 76 % |
| Wernigerode | 7.288 | 63 % | Gas | 79 % |
| Quedlinburg | 5.600 | 69 % | Gas | 83 % |
| Blankenburg (Harz) | 5.419 | 72 % | Gas | 86 % |
| Thale | 5.084 | 75 % | Gas | 86 % |
| Osterwieck | 3.932 | 75 % | Gas | 87 % |
| Oberharz am Brocken | 3.501 | 79 % | Gas | 89 % |
| Ballenstedt | 3.123 | 74 % | Gas | 87 % |
| Ilsenburg (Harz) | 2.989 | 53 % | Gas | 72 % |
| Huy | 2.768 | 86 % | Heizöl | 92 % |
| Harzgerode | 2.709 | 76 % | Gas | 87 % |
| Nordharz | 2.673 | 68 % | Gas | 80 % |