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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rötha
1.771 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rötha (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rötha
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 33 %, F 20 %, G 18 %, D 10 %, C 8 %, E 4 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 51 %, B 28 %, D 16 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 69 %, A 22 %, C 4 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rötha
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 135 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 127 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 83 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 69 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 52 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 48 | C B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 45 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 35 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 2 % |
| 1860–1918 | 202 | 15 % |
| 1919–1948 | 284 | 21 % |
| 1949–1957 | 70 | 5 % |
| 1958–1968 | 81 | 6 % |
| 1969–1978 | 35 | 3 % |
| 1979–1983 | 54 | 4 % |
| 1984–1994 | 56 | 4 % |
| 1995–2001 | 269 | 20 % |
| 2002–2009 | 104 | 8 % |
| 2010–2022 | 161 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.343 / 1.771 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.115 | 68 % |
| Heizöl | 188 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 25 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 102 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 57 | 3 % |
| Fernwärme | 147 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.646 / 1.771 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 153 | 9 % |
| Etagenheizung | 170 | 10 % |
| Zentralheizung | 1.250 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 61 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.646 / 1.771 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 911 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 190 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 79 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 77 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 20 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 181 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 79 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 53 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.618 / 1.771 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,14 €/m² | 4,51 – 5,67 €/m² | 103 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 81 – 119 m² | 271 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 39,8 – 100,0 % | 264 |
Heizungspflichten in Rötha
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.303 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 86 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 147 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Leipzig
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Grimma | 7.654 | 71 % | Gas | 82 % |
| Markkleeberg | 5.082 | 47 % | Gas | 62 % |
| Markranstädt | 4.357 | 44 % | Gas | 60 % |
| Frohburg | 4.056 | 65 % | Gas | 80 % |
| Borna | 3.890 | 69 % | Gas | 82 % |
| Wurzen | 3.414 | 73 % | Gas | 86 % |
| Brandis | 2.987 | 45 % | Gas | 73 % |
| Naunhof | 2.561 | 44 % | Gas | 66 % |
| Zwenkau | 2.451 | 60 % | Gas | 73 % |
| Colditz | 2.380 | 77 % | Gas | 89 % |
| Bad Lausick | 2.311 | 59 % | Gas | 75 % |
| Groitzsch | 2.148 | 66 % | Gas | 81 % |