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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pfaffenhofen
750 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pfaffenhofen (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (55 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 44 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Pfaffenhofen
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 43 %, G 18 %, F 12 %, D 8 %, E 8 %, A 4 %, C 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 48 %, D 28 %, B 15 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 78 %, C 9 %, A 8 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pfaffenhofen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 51 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 38 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 33 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 28 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 21 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 15 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 14 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 13 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 16 | 3 % |
| 1860–1918 | 68 | 11 % |
| 1919–1948 | 36 | 6 % |
| 1949–1957 | 42 | 7 % |
| 1958–1968 | 73 | 12 % |
| 1969–1978 | 95 | 16 % |
| 1979–1983 | 43 | 7 % |
| 1984–1994 | 122 | 20 % |
| 1995–2001 | 26 | 4 % |
| 2002–2009 | 39 | 6 % |
| 2010–2022 | 47 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 607 / 750 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 90 | 13 % |
| Heizöl | 377 | 55 % |
| Holz, Holzpellets | 86 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 42 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 61 | 9 % |
| kein Energieträger | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 680 / 750 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 633 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 106 | 14 % |
| keine Heizung | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 769 / 750 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 436 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 67 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 63 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 77 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 39 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 695 / 750 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,87 €/m² | 5,24 – 7,40 €/m² | 34 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 107 – 134 m² | 90 |
| Eigentümerquote | 80,0 % | 64,6 – 100,0 % | 91 |
Heizungspflichten in Pfaffenhofen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 467 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Heilbronn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eppingen | 5.845 | 49 % | Heizöl | 68 % |
| Neckarsulm | 5.716 | 58 % | Gas | 75 % |
| Bad Rappenau | 5.555 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Brackenheim | 4.586 | 45 % | Heizöl | 64 % |
| Bad Friedrichshall | 4.375 | 48 % | Gas | 66 % |
| Obersulm | 4.046 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Schwaigern | 3.186 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Weinsberg | 3.067 | 52 % | Gas | 75 % |
| Leingarten | 3.048 | 49 % | Gas | 71 % |
| Lauffen am Neckar | 2.787 | 57 % | Gas | 75 % |
| Neuenstadt am Kocher | 2.772 | 41 % | Gas | 72 % |
| Ilsfeld | 2.675 | 49 % | Gas | 69 % |