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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pegau
1.862 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pegau (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 17 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Pegau
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 34 %, G 24 %, F 14 %, C 8 %, A 6 %, E 5 %, D 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 60 %, B 22 %, D 10 %, A 8 %
- zukunftsweisend (Ø 53 kWh/m²a): B 67 %, A 25 %, A+ 6 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pegau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 119 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 107 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 84 | A A A+ |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 83 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Gas | 54 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 43 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 41 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 40 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 146 | 11 % |
| 1860–1918 | 300 | 22 % |
| 1919–1948 | 152 | 11 % |
| 1949–1957 | 23 | 2 % |
| 1958–1968 | 100 | 7 % |
| 1969–1978 | 42 | 3 % |
| 1979–1983 | 41 | 3 % |
| 1984–1994 | 57 | 4 % |
| 1995–2001 | 209 | 15 % |
| 2002–2009 | 48 | 4 % |
| 2010–2022 | 235 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.353 / 1.862 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 898 | 58 % |
| Heizöl | 361 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 39 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 136 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 45 | 3 % |
| Fernwärme | 50 | 3 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.559 / 1.862 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 47 | 3 % |
| Etagenheizung | 127 | 7 % |
| Blockheizung | 19 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.430 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 88 | 5 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.735 / 1.862 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 858 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 92 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 263 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 90 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 147 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 71 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 88 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.657 / 1.862 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,06 €/m² | 4,56 – 5,59 €/m² | 95 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 86 – 117 m² | 289 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 45,6 – 100,0 % | 280 |
Heizungspflichten in Pegau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.259 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 74 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 50 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Leipzig
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Grimma | 7.654 | 71 % | Gas | 82 % |
| Markkleeberg | 5.082 | 47 % | Gas | 62 % |
| Markranstädt | 4.357 | 44 % | Gas | 60 % |
| Frohburg | 4.056 | 65 % | Gas | 80 % |
| Borna | 3.890 | 69 % | Gas | 82 % |
| Wurzen | 3.414 | 73 % | Gas | 86 % |
| Brandis | 2.987 | 45 % | Gas | 73 % |
| Naunhof | 2.561 | 44 % | Gas | 66 % |
| Zwenkau | 2.451 | 60 % | Gas | 73 % |
| Colditz | 2.380 | 77 % | Gas | 89 % |
| Bad Lausick | 2.311 | 59 % | Gas | 75 % |
| Groitzsch | 2.148 | 66 % | Gas | 81 % |