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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Olching
6.110 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Olching (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (51 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 9 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Olching
- unsaniert (Ø 174 kWh/m²a): G 26 %, F 20 %, H 15 %, C 15 %, E 9 %, D 7 %, A 5 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 79 kWh/m²a): C 51 %, B 34 %, D 9 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 73 %, A 21 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Olching
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 360 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 251 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Fernwärme | 238 | C C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 191 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 166 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2010–2015, Fernwärme | 160 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 151 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 141 | F B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 71 | 1 % |
| 1919–1948 | 146 | 3 % |
| 1949–1957 | 220 | 4 % |
| 1958–1968 | 845 | 15 % |
| 1969–1978 | 1.033 | 19 % |
| 1979–1983 | 467 | 8 % |
| 1984–1994 | 870 | 16 % |
| 1995–2001 | 482 | 9 % |
| 2002–2009 | 643 | 12 % |
| 2010–2022 | 750 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.536 / 6.110 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.075 | 51 % |
| Heizöl | 1.421 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 91 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 382 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 95 | 2 % |
| Fernwärme | 913 | 15 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.989 / 6.110 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 919 | 15 % |
| Etagenheizung | 71 | 1 % |
| Blockheizung | 43 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.876 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 140 | 2 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.064 / 6.110 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.034 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.118 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.969 | 34 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 385 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 94 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 48 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 706 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 232 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 37 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 175 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.798 / 6.110 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 10,62 €/m² | 9,63 – 11,83 €/m² | 420 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 83 – 119 m² | 555 |
| Eigentümerquote | 53,2 % | 31,4 – 75,2 % | 548 |
Heizungspflichten in Olching
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.496 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 269 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 913 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Fürstenfeldbruck
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Germering | 6.902 | 60 % | Gas | 74 % |
| Fürstenfeldbruck | 6.277 | 54 % | Gas | 69 % |
| Gröbenzell | 5.186 | 55 % | Gas | 73 % |
| Puchheim | 4.573 | 52 % | Gas | 69 % |
| Maisach | 3.702 | 40 % | Gas | 62 % |
| Eichenau | 3.388 | 47 % | Gas | 66 % |
| Emmering | 1.818 | 46 % | Gas | 67 % |
| Mammendorf | 1.272 | 32 % | Gas | 60 % |
| Moorenweis | 1.268 | 36 % | Heizöl | 57 % |
| Alling | 1.167 | 46 % | Gas | 69 % |
| Grafrath | 1.164 | 43 % | Heizöl | 57 % |
| Türkenfeld | 1.106 | 33 % | Heizöl | 55 % |