Start › Bayern › Fürstenfeldbruck › Maisach
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Maisach
3.702 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Maisach (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (48 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 11 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Maisach
- unsaniert (Ø 188 kWh/m²a): H 24 %, G 23 %, F 15 %, D 13 %, E 10 %, C 8 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 48 %, B 32 %, D 13 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 18 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Maisach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 143 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 114 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 107 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 81 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 79 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 75 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 74 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 68 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 27 | 1 % |
| 1919–1948 | 165 | 6 % |
| 1949–1957 | 199 | 7 % |
| 1958–1968 | 288 | 10 % |
| 1969–1978 | 486 | 17 % |
| 1979–1983 | 232 | 8 % |
| 1984–1994 | 493 | 17 % |
| 1995–2001 | 367 | 13 % |
| 2002–2009 | 263 | 9 % |
| 2010–2022 | 407 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.930 / 3.702 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.639 | 48 % |
| Heizöl | 1.213 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 161 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 247 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 89 | 3 % |
| Fernwärme | 64 | 2 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.434 / 3.702 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 70 | 2 % |
| Etagenheizung | 58 | 2 % |
| Blockheizung | 13 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.413 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 99 | 3 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.674 / 3.702 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.099 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 873 | 26 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 451 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 333 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 54 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 28 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 376 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 65 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 87 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.366 / 3.702 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,71 €/m² | 8,66 – 10,90 €/m² | 261 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 94 – 128 m² | 418 |
| Eigentümerquote | 61,5 % | 40,0 – 86,6 % | 414 |
Heizungspflichten in Maisach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.852 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 65 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 64 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Fürstenfeldbruck
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Germering | 6.902 | 60 % | Gas | 74 % |
| Fürstenfeldbruck | 6.277 | 54 % | Gas | 69 % |
| Olching | 6.110 | 42 % | Gas | 61 % |
| Gröbenzell | 5.186 | 55 % | Gas | 73 % |
| Puchheim | 4.573 | 52 % | Gas | 69 % |
| Eichenau | 3.388 | 47 % | Gas | 66 % |
| Emmering | 1.818 | 46 % | Gas | 67 % |
| Mammendorf | 1.272 | 32 % | Gas | 60 % |
| Moorenweis | 1.268 | 36 % | Heizöl | 57 % |
| Alling | 1.167 | 46 % | Gas | 69 % |
| Grafrath | 1.164 | 43 % | Heizöl | 57 % |
| Türkenfeld | 1.106 | 33 % | Heizöl | 55 % |