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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Offenau
753 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Offenau (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (39 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 16 von 44 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Offenau
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 38 %, G 16 %, D 13 %, E 11 %, F 9 %, C 5 %, A 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 44 %, B 28 %, D 21 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 16 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Offenau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 33 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 23 | E B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 23 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 22 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 21 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 20 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 19 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 18 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 20 | 3 % |
| 1919–1948 | 54 | 8 % |
| 1949–1957 | 55 | 8 % |
| 1958–1968 | 100 | 15 % |
| 1969–1978 | 105 | 15 % |
| 1979–1983 | 32 | 5 % |
| 1984–1994 | 79 | 12 % |
| 1995–2001 | 112 | 17 % |
| 2002–2009 | 42 | 6 % |
| 2010–2022 | 70 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 678 / 753 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 258 | 36 % |
| Heizöl | 284 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 33 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 56 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 63 | 9 % |
| Fernwärme | 19 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 722 / 753 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 19 | 3 % |
| Zentralheizung | 616 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 80 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 730 / 753 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 327 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 113 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 57 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 110 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 68 | 10 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 705 / 753 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,06 €/m² | 6,02 – 7,53 €/m² | 54 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 100 – 125 m² | 89 |
| Eigentümerquote | 73,3 % | 57,1 – 100,0 % | 87 |
Heizungspflichten in Offenau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 542 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- Fernwärme: 19 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Heilbronn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eppingen | 5.845 | 49 % | Heizöl | 68 % |
| Neckarsulm | 5.716 | 58 % | Gas | 75 % |
| Bad Rappenau | 5.555 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Brackenheim | 4.586 | 45 % | Heizöl | 64 % |
| Bad Friedrichshall | 4.375 | 48 % | Gas | 66 % |
| Obersulm | 4.046 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Schwaigern | 3.186 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Weinsberg | 3.067 | 52 % | Gas | 75 % |
| Leingarten | 3.048 | 49 % | Gas | 71 % |
| Lauffen am Neckar | 2.787 | 57 % | Gas | 75 % |
| Neuenstadt am Kocher | 2.772 | 41 % | Gas | 72 % |
| Ilsfeld | 2.675 | 49 % | Gas | 69 % |