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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nordheim
2.307 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nordheim (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 28 von 44 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nordheim
- unsaniert (Ø 197 kWh/m²a): H 32 %, G 20 %, F 14 %, D 12 %, E 7 %, C 6 %, A 6 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 48 %, B 30 %, D 14 %, A 7 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 17 %, A+ 6 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nordheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 119 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 63 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 61 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 52 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 52 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 51 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 46 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 46 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 91 | 4 % |
| 1919–1948 | 161 | 8 % |
| 1949–1957 | 100 | 5 % |
| 1958–1968 | 249 | 12 % |
| 1969–1978 | 381 | 18 % |
| 1979–1983 | 145 | 7 % |
| 1984–1994 | 242 | 12 % |
| 1995–2001 | 316 | 15 % |
| 2002–2009 | 141 | 7 % |
| 2010–2022 | 263 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.101 / 2.307 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.085 | 50 % |
| Heizöl | 666 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 86 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 189 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 97 | 4 % |
| Fernwärme | 21 | 1 % |
| kein Energieträger | 28 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.178 / 2.307 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 1 % |
| Etagenheizung | 88 | 4 % |
| Blockheizung | 13 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.996 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 121 | 5 % |
| keine Heizung | 28 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.270 / 2.307 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 930 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 397 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 113 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 340 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 49 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 253 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 44 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 59 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.200 / 2.307 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,19 €/m² | 6,44 – 7,95 €/m² | 142 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 98 – 127 m² | 200 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 53,5 – 85,9 % | 196 |
Heizungspflichten in Nordheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.751 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 44 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 21 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Heilbronn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eppingen | 5.845 | 49 % | Heizöl | 68 % |
| Neckarsulm | 5.716 | 58 % | Gas | 75 % |
| Bad Rappenau | 5.555 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Brackenheim | 4.586 | 45 % | Heizöl | 64 % |
| Bad Friedrichshall | 4.375 | 48 % | Gas | 66 % |
| Obersulm | 4.046 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Schwaigern | 3.186 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Weinsberg | 3.067 | 52 % | Gas | 75 % |
| Leingarten | 3.048 | 49 % | Gas | 71 % |
| Lauffen am Neckar | 2.787 | 57 % | Gas | 75 % |
| Neuenstadt am Kocher | 2.772 | 41 % | Gas | 72 % |
| Ilsfeld | 2.675 | 49 % | Gas | 69 % |