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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neißeaue
577 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neißeaue (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (45 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 29 von 38 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neißeaue
- unsaniert (Ø 235 kWh/m²a): H 52 %, F 15 %, G 12 %, D 9 %, E 6 %, A 4 %, C 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 69 %, D 15 %, B 10 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 87 %, A 7 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neißeaue
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 45 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 28 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 27 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 25 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 17 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 17 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 15 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 5 % |
| 1860–1918 | 54 | 18 % |
| 1919–1948 | 104 | 35 % |
| 1949–1957 | 13 | 4 % |
| 1969–1978 | 12 | 4 % |
| 1984–1994 | 25 | 8 % |
| 1995–2001 | 56 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 301 / 577 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 119 | 29 % |
| Heizöl | 184 | 45 % |
| Holz, Holzpellets | 39 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 18 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 34 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 409 / 577 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 24 | 4 % |
| Zentralheizung | 425 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 76 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 534 / 577 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 391 | 79 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 44 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 496 / 577 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,25 €/m² | 3,85 – 4,66 €/m² | 24 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 93 – 119 m² | 136 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 61,9 – 100,0 % | 132 |
Heizungspflichten in Neißeaue
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 303 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Görlitz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Görlitz | 8.029 | 69 % | Gas | 82 % |
| Zittau | 5.119 | 84 % | Gas | 89 % |
| Ebersbach-Neugersdorf | 3.430 | 84 % | Gas | 93 % |
| Löbau | 3.117 | 72 % | Gas | 86 % |
| Weißwasser/O.L. | 2.603 | 70 % | Gas | 85 % |
| Kottmar | 2.557 | 82 % | Gas | 90 % |
| Niesky | 2.507 | 69 % | Gas | 87 % |
| Großschönau | 1.703 | 79 % | Gas | 91 % |
| Herrnhut | 1.701 | 81 % | Gas | 89 % |
| Oderwitz | 1.634 | 81 % | Gas | 91 % |
| Reichenbach/O.L. | 1.352 | 70 % | Heizöl | 83 % |
| Boxberg/O.L. | 1.331 | 73 % | Gas | 87 % |