Start › Sachsen › Leipzig › Machern
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Machern
2.045 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Machern (Zensus 2022).
31 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 27 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Machern
- unsaniert (Ø 189 kWh/m²a): H 29 %, F 23 %, D 12 %, G 11 %, C 9 %, E 7 %, A 6 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 52 %, B 30 %, D 9 %, A 8 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 73 %, A 19 %, A+ 6 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Machern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 207 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 149 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 84 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 78 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 77 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 66 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 62 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 60 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 33 | 2 % |
| 1860–1918 | 118 | 9 % |
| 1919–1948 | 160 | 12 % |
| 1949–1957 | 36 | 3 % |
| 1958–1968 | 12 | 1 % |
| 1969–1978 | 56 | 4 % |
| 1979–1983 | 37 | 3 % |
| 1984–1994 | 215 | 16 % |
| 1995–2001 | 381 | 28 % |
| 2002–2009 | 109 | 8 % |
| 2010–2022 | 181 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.338 / 2.045 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 990 | 60 % |
| Heizöl | 291 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 33 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 138 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 127 | 8 % |
| Kohle | 14 | 1 % |
| Fernwärme | 51 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.650 / 2.045 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 60 | 3 % |
| Etagenheizung | 134 | 7 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.619 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 163 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.003 / 2.045 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.441 | 77 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 104 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 68 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 64 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 89 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 51 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 34 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.860 / 2.045 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,68 €/m² | 5,02 – 6,12 €/m² | 61 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 94 – 131 m² | 343 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 66,7 – 100,0 % | 336 |
Heizungspflichten in Machern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.281 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 57 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 51 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Leipzig
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Grimma | 7.654 | 71 % | Gas | 82 % |
| Markkleeberg | 5.082 | 47 % | Gas | 62 % |
| Markranstädt | 4.357 | 44 % | Gas | 60 % |
| Frohburg | 4.056 | 65 % | Gas | 80 % |
| Borna | 3.890 | 69 % | Gas | 82 % |
| Wurzen | 3.414 | 73 % | Gas | 86 % |
| Brandis | 2.987 | 45 % | Gas | 73 % |
| Naunhof | 2.561 | 44 % | Gas | 66 % |
| Zwenkau | 2.451 | 60 % | Gas | 73 % |
| Colditz | 2.380 | 77 % | Gas | 89 % |
| Bad Lausick | 2.311 | 59 % | Gas | 75 % |
| Groitzsch | 2.148 | 66 % | Gas | 81 % |