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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kitzscher
1.318 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kitzscher (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (56 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kitzscher
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): G 40 %, H 22 %, F 18 %, D 6 %, A 6 %, C 4 %, E 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 78 kWh/m²a): B 43 %, C 38 %, D 12 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 53 kWh/m²a): B 51 %, A 42 %, A+ 6 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kitzscher
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 193 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Heizöl | 79 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 54 | A A A+ |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 47 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 47 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 38 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 36 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 33 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 68 | 7 % |
| 1919–1948 | 415 | 43 % |
| 1949–1957 | 48 | 5 % |
| 1958–1968 | 93 | 10 % |
| 1969–1978 | 51 | 5 % |
| 1984–1994 | 35 | 4 % |
| 1995–2001 | 96 | 10 % |
| 2002–2009 | 27 | 3 % |
| 2010–2022 | 120 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 968 / 1.318 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 640 | 56 % |
| Heizöl | 251 | 22 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 93 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 31 | 3 % |
| Kohle | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 105 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.141 / 1.318 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 105 | 9 % |
| Etagenheizung | 120 | 10 % |
| Blockheizung | 25 | 2 % |
| Zentralheizung | 925 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 55 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.233 / 1.318 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 492 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 75 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 358 | 28 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 33 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 166 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 84 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 35 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.259 / 1.318 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,75 €/m² | 4,29 – 5,05 €/m² | 70 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 72 – 121 m² | 188 |
| Eigentümerquote | 85,7 % | 24,7 – 100,0 % | 185 |
Heizungspflichten in Kitzscher
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 891 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 88 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 105 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Leipzig
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Grimma | 7.654 | 71 % | Gas | 82 % |
| Markkleeberg | 5.082 | 47 % | Gas | 62 % |
| Markranstädt | 4.357 | 44 % | Gas | 60 % |
| Frohburg | 4.056 | 65 % | Gas | 80 % |
| Borna | 3.890 | 69 % | Gas | 82 % |
| Wurzen | 3.414 | 73 % | Gas | 86 % |
| Brandis | 2.987 | 45 % | Gas | 73 % |
| Naunhof | 2.561 | 44 % | Gas | 66 % |
| Zwenkau | 2.451 | 60 % | Gas | 73 % |
| Colditz | 2.380 | 77 % | Gas | 89 % |
| Bad Lausick | 2.311 | 59 % | Gas | 75 % |
| Groitzsch | 2.148 | 66 % | Gas | 81 % |