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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hattingen
9.668 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hattingen (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (81 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hattingen
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 40 %, G 31 %, F 12 %, D 6 %, E 5 %, C 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 59 %, B 25 %, D 14 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 77 %, A 21 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hattingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 611 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 442 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 350 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 239 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 224 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 220 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 218 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 211 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 199 | 2 % |
| 1860–1918 | 997 | 12 % |
| 1919–1948 | 949 | 12 % |
| 1949–1957 | 1.051 | 13 % |
| 1958–1968 | 1.523 | 19 % |
| 1969–1978 | 1.054 | 13 % |
| 1979–1983 | 354 | 4 % |
| 1984–1994 | 619 | 8 % |
| 1995–2001 | 516 | 6 % |
| 2002–2009 | 507 | 6 % |
| 2010–2022 | 420 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.189 / 9.668 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.511 | 81 % |
| Heizöl | 1.057 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 134 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 270 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 191 | 2 % |
| Fernwärme | 90 | 1 % |
| kein Energieträger | 33 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.289 / 9.668 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 93 | 1 % |
| Etagenheizung | 1.417 | 15 % |
| Blockheizung | 100 | 1 % |
| Zentralheizung | 7.664 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 167 | 2 % |
| keine Heizung | 33 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.474 / 9.668 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.568 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.361 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.547 | 18 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 627 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 235 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 184 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.215 | 26 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 567 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 104 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 193 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.601 / 9.668 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,15 €/m² | 5,66 – 6,89 €/m² | 920 |
| Fläche je Wohnung | 95 m² | 78 – 118 m² | 1.426 |
| Eigentümerquote | 44,4 % | 0,0 – 77,3 % | 1.397 |
Heizungspflichten in Hattingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.568 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 671 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 90 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Ennepe-Ruhr-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Witten | 16.838 | 69 % | Gas | 82 % |
| Ennepetal | 6.393 | 67 % | Gas | 81 % |
| Gevelsberg | 5.928 | 67 % | Gas | 79 % |
| Sprockhövel | 5.863 | 62 % | Gas | 78 % |
| Wetter (Ruhr) | 5.861 | 65 % | Gas | 78 % |
| Schwelm | 5.030 | 71 % | Gas | 84 % |
| Herdecke | 4.812 | 64 % | Gas | 70 % |
| Breckerfeld | 2.287 | 40 % | Gas | 65 % |