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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ennepetal
6.393 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ennepetal (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ennepetal
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 36 %, G 28 %, F 17 %, D 6 %, E 5 %, C 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 57 %, B 24 %, D 15 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 21 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ennepetal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 270 | G C A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 226 | F B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 186 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 173 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 161 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 154 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 149 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 140 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 106 | 2 % |
| 1860–1918 | 532 | 10 % |
| 1919–1948 | 407 | 8 % |
| 1949–1957 | 443 | 9 % |
| 1958–1968 | 1.203 | 23 % |
| 1969–1978 | 802 | 15 % |
| 1979–1983 | 250 | 5 % |
| 1984–1994 | 530 | 10 % |
| 1995–2001 | 358 | 7 % |
| 2002–2009 | 263 | 5 % |
| 2010–2022 | 313 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.207 / 6.393 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.460 | 75 % |
| Heizöl | 1.019 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 91 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 200 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 149 | 2 % |
| Fernwärme | 51 | 1 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.985 / 6.393 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 54 | 1 % |
| Etagenheizung | 961 | 15 % |
| Blockheizung | 21 | 0 % |
| Zentralheizung | 5.110 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 142 | 2 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.306 / 6.393 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.592 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 678 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 968 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 671 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 116 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 90 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.028 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 237 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 33 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 149 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.562 / 6.393 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,56 €/m² | 5,16 – 6,13 €/m² | 581 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 84 – 124 m² | 955 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 7,1 – 84,2 % | 934 |
Heizungspflichten in Ennepetal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.479 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 270 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 51 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Ennepe-Ruhr-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Witten | 16.838 | 69 % | Gas | 82 % |
| Hattingen | 9.668 | 70 % | Gas | 83 % |
| Gevelsberg | 5.928 | 67 % | Gas | 79 % |
| Sprockhövel | 5.863 | 62 % | Gas | 78 % |
| Wetter (Ruhr) | 5.861 | 65 % | Gas | 78 % |
| Schwelm | 5.030 | 71 % | Gas | 84 % |
| Herdecke | 4.812 | 64 % | Gas | 70 % |
| Breckerfeld | 2.287 | 40 % | Gas | 65 % |