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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gundelsheim
2.243 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gundelsheim (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 44 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gundelsheim
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 36 %, G 20 %, F 17 %, D 10 %, E 6 %, A 5 %, C 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 56 %, D 20 %, B 15 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 79 %, A 9 %, C 7 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gundelsheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 115 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 112 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 102 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 70 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 59 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 58 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 56 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 52 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 94 | 5 % |
| 1860–1918 | 112 | 6 % |
| 1919–1948 | 104 | 6 % |
| 1949–1957 | 120 | 7 % |
| 1958–1968 | 211 | 12 % |
| 1969–1978 | 282 | 16 % |
| 1979–1983 | 138 | 8 % |
| 1984–1994 | 250 | 14 % |
| 1995–2001 | 160 | 9 % |
| 2002–2009 | 97 | 6 % |
| 2010–2022 | 186 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.754 / 2.243 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 291 | 14 % |
| Heizöl | 1.061 | 52 % |
| Holz, Holzpellets | 217 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 191 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 221 | 11 % |
| Fernwärme | 24 | 1 % |
| kein Energieträger | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.036 / 2.243 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 1 % |
| Etagenheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.794 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 294 | 13 % |
| keine Heizung | 31 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.179 / 2.243 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.139 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 214 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 86 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 353 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 133 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 34 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 42 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.035 / 2.243 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,18 €/m² | 6,17 – 7,95 €/m² | 107 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 103 – 138 m² | 269 |
| Eigentümerquote | 80,0 % | 62,5 – 100,0 % | 264 |
Heizungspflichten in Gundelsheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.352 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 34 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 24 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Heilbronn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eppingen | 5.845 | 49 % | Heizöl | 68 % |
| Neckarsulm | 5.716 | 58 % | Gas | 75 % |
| Bad Rappenau | 5.555 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Brackenheim | 4.586 | 45 % | Heizöl | 64 % |
| Bad Friedrichshall | 4.375 | 48 % | Gas | 66 % |
| Obersulm | 4.046 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Schwaigern | 3.186 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Weinsberg | 3.067 | 52 % | Gas | 75 % |
| Leingarten | 3.048 | 49 % | Gas | 71 % |
| Lauffen am Neckar | 2.787 | 57 % | Gas | 75 % |
| Neuenstadt am Kocher | 2.772 | 41 % | Gas | 72 % |
| Ilsfeld | 2.675 | 49 % | Gas | 69 % |