Start › Bayern › Traunstein › Grabenstätt
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Grabenstätt
1.154 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Grabenstätt (Zensus 2022).
39 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (65 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 25 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Grabenstätt
- unsaniert (Ø 192 kWh/m²a): H 29 %, G 20 %, D 15 %, F 14 %, E 7 %, C 7 %, B 4 %, A 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 48 %, B 22 %, D 18 %, A 8 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 75 %, A 13 %, C 7 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Grabenstätt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 72 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 42 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 41 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 38 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 30 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 28 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 27 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 26 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 4 % |
| 1860–1918 | 21 | 3 % |
| 1958–1968 | 79 | 12 % |
| 1969–1978 | 117 | 17 % |
| 1979–1983 | 59 | 9 % |
| 1984–1994 | 169 | 25 % |
| 1995–2001 | 74 | 11 % |
| 2002–2009 | 54 | 8 % |
| 2010–2022 | 55 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 670 / 1.154 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 27 | 3 % |
| Heizöl | 624 | 65 % |
| Holz, Holzpellets | 139 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 111 | 12 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 19 | 2 % |
| Fernwärme | 28 | 3 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 963 / 1.154 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 28 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.010 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 4 % |
| keine Heizung | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.110 / 1.154 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 419 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 179 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 22 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 148 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 90 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 61 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 964 / 1.154 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,44 €/m² | 6,42 – 8,27 €/m² | 107 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 102 – 143 m² | 220 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 39,8 – 100,0 % | 212 |
Heizungspflichten in Grabenstätt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 651 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (68 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 21 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 28 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Traunstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Traunstein | 4.392 | 57 % | Gas | 72 % |
| Traunreut | 3.684 | 59 % | Heizöl | 72 % |
| Trostberg | 2.678 | 61 % | Heizöl | 77 % |
| Siegsdorf | 2.412 | 61 % | Heizöl | 74 % |
| Grassau | 1.838 | 50 % | Heizöl | 63 % |
| Waging a. See | 1.717 | 43 % | Heizöl | 73 % |
| Ruhpolding | 1.690 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Tittmoning | 1.536 | 50 % | Heizöl | 70 % |
| Tacherting | 1.524 | 45 % | Heizöl | 63 % |
| Chieming | 1.390 | 43 % | Heizöl | 68 % |
| Übersee | 1.388 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Bergen | 1.349 | 48 % | Heizöl | 71 % |