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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gessertshausen
1.390 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gessertshausen (Zensus 2022).
48 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 34 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gessertshausen
- unsaniert (Ø 207 kWh/m²a): H 37 %, G 20 %, F 14 %, D 12 %, C 5 %, E 5 %, B 4 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 45 %, D 26 %, B 20 %, A 5 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 77 %, A 10 %, C 9 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gessertshausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 83 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 62 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 54 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 47 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 43 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 36 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 34 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 34 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 34 | 4 % |
| 1919–1948 | 29 | 3 % |
| 1949–1957 | 36 | 4 % |
| 1958–1968 | 132 | 15 % |
| 1969–1978 | 191 | 21 % |
| 1979–1983 | 85 | 9 % |
| 1984–1994 | 122 | 14 % |
| 1995–2001 | 105 | 12 % |
| 2002–2009 | 46 | 5 % |
| 2010–2022 | 112 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 898 / 1.390 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 231 | 19 % |
| Heizöl | 641 | 52 % |
| Holz, Holzpellets | 194 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 84 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 38 | 3 % |
| Fernwärme | 41 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.238 / 1.390 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 50 | 4 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.201 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 82 | 6 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.363 / 1.390 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 723 | 57 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 169 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 59 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 168 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 97 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 35 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.260 / 1.390 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,88 €/m² | 5,83 – 7,96 €/m² | 88 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 108 – 145 m² | 229 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 218 |
Heizungspflichten in Gessertshausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 872 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- Fernwärme: 41 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Augsburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neusäß | 5.851 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Königsbrunn | 5.813 | 40 % | Gas | 64 % |
| Bobingen | 4.538 | 43 % | Gas | 68 % |
| Gersthofen | 4.417 | 55 % | Gas | 70 % |
| Schwabmünchen | 3.849 | 43 % | Gas | 69 % |
| Stadtbergen | 3.770 | 58 % | Gas | 73 % |
| Meitingen | 3.215 | 49 % | Heizöl | 68 % |
| Diedorf | 3.035 | 46 % | Gas | 68 % |
| Untermeitingen | 2.087 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Dinkelscherben | 2.085 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Zusmarshausen | 1.995 | 42 % | Gas | 68 % |
| Langweid a. Lech | 1.895 | 44 % | Gas | 59 % |