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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Diedorf
3.035 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Diedorf (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 34 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Diedorf
- unsaniert (Ø 196 kWh/m²a): H 29 %, G 22 %, F 17 %, D 10 %, E 8 %, C 6 %, A 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 50 %, B 25 %, D 18 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 14 %, A+ 5 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Diedorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 151 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 123 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 100 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 92 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 88 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 88 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 76 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 74 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 1 % |
| 1860–1918 | 48 | 2 % |
| 1919–1948 | 39 | 2 % |
| 1949–1957 | 152 | 6 % |
| 1958–1968 | 318 | 13 % |
| 1969–1978 | 535 | 22 % |
| 1979–1983 | 226 | 9 % |
| 1984–1994 | 422 | 17 % |
| 1995–2001 | 261 | 11 % |
| 2002–2009 | 123 | 5 % |
| 2010–2022 | 292 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.434 / 3.035 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.178 | 41 % |
| Heizöl | 1.137 | 40 % |
| Holz, Holzpellets | 209 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 164 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 80 | 3 % |
| Fernwärme | 72 | 3 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.858 / 3.035 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 78 | 3 % |
| Etagenheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.731 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 133 | 4 % |
| keine Heizung | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.997 / 3.035 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.289 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 630 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 257 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 284 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 169 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 54 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 16 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 48 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.774 / 3.035 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,48 €/m² | 6,51 – 8,54 €/m² | 173 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 104 – 143 m² | 372 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 367 |
Heizungspflichten in Diedorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.315 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 70 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 72 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Augsburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neusäß | 5.851 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Königsbrunn | 5.813 | 40 % | Gas | 64 % |
| Bobingen | 4.538 | 43 % | Gas | 68 % |
| Gersthofen | 4.417 | 55 % | Gas | 70 % |
| Schwabmünchen | 3.849 | 43 % | Gas | 69 % |
| Stadtbergen | 3.770 | 58 % | Gas | 73 % |
| Meitingen | 3.215 | 49 % | Heizöl | 68 % |
| Untermeitingen | 2.087 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Dinkelscherben | 2.085 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Zusmarshausen | 1.995 | 42 % | Gas | 68 % |
| Langweid a. Lech | 1.895 | 44 % | Gas | 59 % |
| Großaitingen | 1.797 | 39 % | Gas | 68 % |