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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Stadtbergen
3.770 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Stadtbergen (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (55 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 34 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Stadtbergen
- unsaniert (Ø 205 kWh/m²a): H 30 %, G 25 %, F 18 %, E 8 %, C 7 %, D 7 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 53 %, B 25 %, D 16 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 16 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Stadtbergen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 105 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 100 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 97 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 92 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 91 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 84 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 81 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 80 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 63 | 2 % |
| 1919–1948 | 300 | 9 % |
| 1949–1957 | 433 | 13 % |
| 1958–1968 | 547 | 17 % |
| 1969–1978 | 521 | 16 % |
| 1979–1983 | 293 | 9 % |
| 1984–1994 | 458 | 14 % |
| 1995–2001 | 203 | 6 % |
| 2002–2009 | 140 | 4 % |
| 2010–2022 | 272 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.240 / 3.770 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.006 | 55 % |
| Heizöl | 1.124 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 133 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 203 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 115 | 3 % |
| Fernwärme | 79 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.675 / 3.770 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 79 | 2 % |
| Etagenheizung | 42 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.409 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 163 | 4 % |
| keine Heizung | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.714 / 3.770 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.246 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 822 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 545 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 258 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 359 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 187 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 43 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 42 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.547 / 3.770 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,09 €/m² | 7,09 – 9,07 €/m² | 252 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 93 – 132 m² | 381 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 43,0 – 85,7 % | 378 |
Heizungspflichten in Stadtbergen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.130 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 230 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 79 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Augsburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neusäß | 5.851 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Königsbrunn | 5.813 | 40 % | Gas | 64 % |
| Bobingen | 4.538 | 43 % | Gas | 68 % |
| Gersthofen | 4.417 | 55 % | Gas | 70 % |
| Schwabmünchen | 3.849 | 43 % | Gas | 69 % |
| Meitingen | 3.215 | 49 % | Heizöl | 68 % |
| Diedorf | 3.035 | 46 % | Gas | 68 % |
| Untermeitingen | 2.087 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Dinkelscherben | 2.085 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Zusmarshausen | 1.995 | 42 % | Gas | 68 % |
| Langweid a. Lech | 1.895 | 44 % | Gas | 59 % |
| Großaitingen | 1.797 | 39 % | Gas | 68 % |