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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gersthofen
4.417 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gersthofen (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 34 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gersthofen
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 29 %, G 22 %, F 18 %, D 11 %, C 9 %, E 7 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 45 %, B 33 %, D 18 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 18 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gersthofen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 121 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2010–2015, Gas | 108 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 106 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 91 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 88 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 85 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 81 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 78 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 32 | 1 % |
| 1919–1948 | 257 | 6 % |
| 1949–1957 | 431 | 11 % |
| 1958–1968 | 919 | 23 % |
| 1969–1978 | 524 | 13 % |
| 1979–1983 | 252 | 6 % |
| 1984–1994 | 498 | 13 % |
| 1995–2001 | 299 | 8 % |
| 2002–2009 | 350 | 9 % |
| 2010–2022 | 396 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.964 / 4.417 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.290 | 53 % |
| Heizöl | 1.299 | 30 % |
| Holz, Holzpellets | 221 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 204 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 179 | 4 % |
| Fernwärme | 96 | 2 % |
| kein Energieträger | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.313 / 4.417 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 99 | 2 % |
| Etagenheizung | 47 | 1 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.934 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 249 | 6 % |
| keine Heizung | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.386 / 4.417 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.223 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 685 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 638 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 429 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 64 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 54 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 678 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 244 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 66 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 117 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.198 / 4.417 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,75 €/m² | 6,88 – 8,68 €/m² | 342 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 84 – 120 m² | 496 |
| Eigentümerquote | 55,6 % | 35,3 – 82,3 % | 489 |
Heizungspflichten in Gersthofen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.589 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 310 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 96 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Augsburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neusäß | 5.851 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Königsbrunn | 5.813 | 40 % | Gas | 64 % |
| Bobingen | 4.538 | 43 % | Gas | 68 % |
| Schwabmünchen | 3.849 | 43 % | Gas | 69 % |
| Stadtbergen | 3.770 | 58 % | Gas | 73 % |
| Meitingen | 3.215 | 49 % | Heizöl | 68 % |
| Diedorf | 3.035 | 46 % | Gas | 68 % |
| Untermeitingen | 2.087 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Dinkelscherben | 2.085 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Zusmarshausen | 1.995 | 42 % | Gas | 68 % |
| Langweid a. Lech | 1.895 | 44 % | Gas | 59 % |
| Großaitingen | 1.797 | 39 % | Gas | 68 % |