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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gablingen
1.416 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gablingen (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (48 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 34 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gablingen
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 36 %, G 18 %, F 15 %, D 13 %, E 6 %, C 5 %, B 4 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 45 %, D 24 %, B 21 %, A 6 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 73 %, A 12 %, C 11 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gablingen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 62 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 61 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 59 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 50 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 42 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 42 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 36 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 33 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 13 | 1 % |
| 1919–1948 | 58 | 5 % |
| 1949–1957 | 94 | 9 % |
| 1958–1968 | 184 | 17 % |
| 1969–1978 | 190 | 18 % |
| 1979–1983 | 76 | 7 % |
| 1984–1994 | 156 | 14 % |
| 1995–2001 | 136 | 13 % |
| 2002–2009 | 67 | 6 % |
| 2010–2022 | 97 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.077 / 1.416 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 308 | 25 % |
| Heizöl | 601 | 48 % |
| Holz, Holzpellets | 171 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 73 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 73 | 6 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.257 / 1.416 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 22 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.237 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 121 | 9 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.416 / 1.416 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 659 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 210 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 35 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 192 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 148 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.301 / 1.416 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,51 €/m² | 5,67 – 7,77 €/m² | 88 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 103 – 135 m² | 204 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 50,0 – 100,0 % | 199 |
Heizungspflichten in Gablingen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 909 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Augsburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neusäß | 5.851 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Königsbrunn | 5.813 | 40 % | Gas | 64 % |
| Bobingen | 4.538 | 43 % | Gas | 68 % |
| Gersthofen | 4.417 | 55 % | Gas | 70 % |
| Schwabmünchen | 3.849 | 43 % | Gas | 69 % |
| Stadtbergen | 3.770 | 58 % | Gas | 73 % |
| Meitingen | 3.215 | 49 % | Heizöl | 68 % |
| Diedorf | 3.035 | 46 % | Gas | 68 % |
| Untermeitingen | 2.087 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Dinkelscherben | 2.085 | 52 % | Heizöl | 75 % |
| Zusmarshausen | 1.995 | 42 % | Gas | 68 % |
| Langweid a. Lech | 1.895 | 44 % | Gas | 59 % |