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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fridolfing
1.093 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fridolfing (Zensus 2022).
29 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 30 von 30 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fridolfing
- unsaniert (Ø 180 kWh/m²a): H 27 %, F 17 %, D 14 %, G 13 %, C 9 %, B 9 %, E 5 %, A 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 37 %, D 24 %, B 24 %, A 9 %, E 5 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 61 %, A 17 %, C 16 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fridolfing
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 49 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 42 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 27 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 23 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 22 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Holz | 22 | D C C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 21 | B A A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 20 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 15 | 2 % |
| 1919–1948 | 24 | 4 % |
| 1949–1957 | 18 | 3 % |
| 1958–1968 | 59 | 10 % |
| 1969–1978 | 55 | 9 % |
| 1979–1983 | 44 | 7 % |
| 1984–1994 | 94 | 15 % |
| 1995–2001 | 107 | 17 % |
| 2002–2009 | 75 | 12 % |
| 2010–2022 | 120 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 620 / 1.093 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 46 | 6 % |
| Heizöl | 383 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 239 | 29 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 83 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 24 | 3 % |
| Fernwärme | 48 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 836 / 1.093 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 48 | 5 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 847 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 78 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 994 / 1.093 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 542 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 72 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 119 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 68 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 42 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 876 / 1.093 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,51 €/m² | 5,29 – 7,20 €/m² | 89 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 105 – 151 m² | 256 |
| Eigentümerquote | 71,4 % | 24,1 – 100,0 % | 246 |
Heizungspflichten in Fridolfing
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 429 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (51 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 48 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Traunstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Traunstein | 4.392 | 57 % | Gas | 72 % |
| Traunreut | 3.684 | 59 % | Heizöl | 72 % |
| Trostberg | 2.678 | 61 % | Heizöl | 77 % |
| Siegsdorf | 2.412 | 61 % | Heizöl | 74 % |
| Grassau | 1.838 | 50 % | Heizöl | 63 % |
| Waging a. See | 1.717 | 43 % | Heizöl | 73 % |
| Ruhpolding | 1.690 | 62 % | Heizöl | 78 % |
| Tittmoning | 1.536 | 50 % | Heizöl | 70 % |
| Tacherting | 1.524 | 45 % | Heizöl | 63 % |
| Chieming | 1.390 | 43 % | Heizöl | 68 % |
| Übersee | 1.388 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Bergen | 1.349 | 48 % | Heizöl | 71 % |