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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eberstadt
939 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eberstadt (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 30 von 44 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eberstadt
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 29 %, G 24 %, F 14 %, D 14 %, E 8 %, C 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 52 %, B 22 %, D 19 %, A 4 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 77 %, C 10 %, A 10 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Eberstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 43 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 28 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 28 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 27 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 25 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 25 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 25 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 24 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 22 | 3 % |
| 1860–1918 | 31 | 4 % |
| 1919–1948 | 23 | 3 % |
| 1949–1957 | 71 | 9 % |
| 1958–1968 | 68 | 9 % |
| 1969–1978 | 137 | 18 % |
| 1979–1983 | 62 | 8 % |
| 1984–1994 | 167 | 22 % |
| 1995–2001 | 73 | 10 % |
| 2002–2009 | 63 | 8 % |
| 2010–2022 | 38 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 755 / 939 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 32 | 4 % |
| Heizöl | 547 | 64 % |
| Holz, Holzpellets | 128 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 51 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 79 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 852 / 939 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 784 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 110 | 12 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 937 / 939 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 408 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 140 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 95 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 132 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 70 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 887 / 939 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,29 €/m² | 6,62 – 8,34 €/m² | 52 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 103 – 128 m² | 108 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 53,3 – 100,0 % | 107 |
Heizungspflichten in Eberstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 579 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (68 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Heilbronn
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Eppingen | 5.845 | 49 % | Heizöl | 68 % |
| Neckarsulm | 5.716 | 58 % | Gas | 75 % |
| Bad Rappenau | 5.555 | 49 % | Heizöl | 72 % |
| Brackenheim | 4.586 | 45 % | Heizöl | 64 % |
| Bad Friedrichshall | 4.375 | 48 % | Gas | 66 % |
| Obersulm | 4.046 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Schwaigern | 3.186 | 51 % | Heizöl | 71 % |
| Weinsberg | 3.067 | 52 % | Gas | 75 % |
| Leingarten | 3.048 | 49 % | Gas | 71 % |
| Lauffen am Neckar | 2.787 | 57 % | Gas | 75 % |
| Neuenstadt am Kocher | 2.772 | 41 % | Gas | 72 % |
| Ilsfeld | 2.675 | 49 % | Gas | 69 % |