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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Borsdorf
2.043 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Borsdorf (Zensus 2022).
36 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 26 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Borsdorf
- unsaniert (Ø 189 kWh/m²a): H 25 %, F 24 %, G 15 %, D 13 %, E 11 %, C 5 %, A 4 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 48 %, B 37 %, D 8 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 70 %, A 24 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Borsdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 217 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 195 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 120 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 90 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 88 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 87 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 70 | F B B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1990er, Gas | 62 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 24 | 1 % |
| 1860–1918 | 256 | 16 % |
| 1919–1948 | 186 | 12 % |
| 1949–1957 | 21 | 1 % |
| 1958–1968 | 25 | 2 % |
| 1969–1978 | 62 | 4 % |
| 1979–1983 | 38 | 2 % |
| 1984–1994 | 228 | 14 % |
| 1995–2001 | 490 | 30 % |
| 2002–2009 | 198 | 12 % |
| 2010–2022 | 87 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.615 / 2.043 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.427 | 75 % |
| Heizöl | 157 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 33 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 137 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 43 | 2 % |
| Fernwärme | 100 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.906 / 2.043 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 97 | 5 % |
| Etagenheizung | 146 | 8 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.615 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.927 / 2.043 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.086 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 210 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 143 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 172 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 145 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 118 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 19 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 48 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.953 / 2.043 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,84 €/m² | 5,25 – 6,25 €/m² | 115 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 86 – 121 m² | 288 |
| Eigentümerquote | 81,2 % | 38,9 – 100,0 % | 287 |
Heizungspflichten in Borsdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.584 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 137 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 100 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Leipzig
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Grimma | 7.654 | 71 % | Gas | 82 % |
| Markkleeberg | 5.082 | 47 % | Gas | 62 % |
| Markranstädt | 4.357 | 44 % | Gas | 60 % |
| Frohburg | 4.056 | 65 % | Gas | 80 % |
| Borna | 3.890 | 69 % | Gas | 82 % |
| Wurzen | 3.414 | 73 % | Gas | 86 % |
| Brandis | 2.987 | 45 % | Gas | 73 % |
| Naunhof | 2.561 | 44 % | Gas | 66 % |
| Zwenkau | 2.451 | 60 % | Gas | 73 % |
| Colditz | 2.380 | 77 % | Gas | 89 % |
| Bad Lausick | 2.311 | 59 % | Gas | 75 % |
| Groitzsch | 2.148 | 66 % | Gas | 81 % |