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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Böhlen
1.410 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Böhlen (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 28 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Böhlen
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 41 %, G 28 %, F 10 %, E 6 %, D 5 %, C 5 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 36 %, B 36 %, D 25 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 60 %, A 35 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Böhlen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 207 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 90 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 75 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 62 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 55 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 50 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 48 | G C A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 39 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 1 % |
| 1860–1918 | 161 | 13 % |
| 1919–1948 | 571 | 47 % |
| 1949–1957 | 44 | 4 % |
| 1958–1968 | 42 | 3 % |
| 1969–1978 | 20 | 2 % |
| 1979–1983 | 22 | 2 % |
| 1984–1994 | 29 | 2 % |
| 1995–2001 | 137 | 11 % |
| 2002–2009 | 48 | 4 % |
| 2010–2022 | 125 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.211 / 1.410 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.022 | 75 % |
| Heizöl | 90 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 45 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 50 | 4 % |
| Fernwärme | 120 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.369 / 1.410 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 123 | 9 % |
| Etagenheizung | 118 | 8 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.097 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 37 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.405 / 1.410 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 414 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 196 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 157 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 74 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 321 | 25 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 88 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 23 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.306 / 1.410 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,33 €/m² | 5,06 – 5,82 €/m² | 114 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 8,8 % | 193 |
| Fläche je Wohnung | 88 m² | 66 – 111 m² | 194 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 9,0 – 100,0 % | 190 |
Heizungspflichten in Böhlen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.112 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 94 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 120 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Leipzig
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Grimma | 7.654 | 71 % | Gas | 82 % |
| Markkleeberg | 5.082 | 47 % | Gas | 62 % |
| Markranstädt | 4.357 | 44 % | Gas | 60 % |
| Frohburg | 4.056 | 65 % | Gas | 80 % |
| Borna | 3.890 | 69 % | Gas | 82 % |
| Wurzen | 3.414 | 73 % | Gas | 86 % |
| Brandis | 2.987 | 45 % | Gas | 73 % |
| Naunhof | 2.561 | 44 % | Gas | 66 % |
| Zwenkau | 2.451 | 60 % | Gas | 73 % |
| Colditz | 2.380 | 77 % | Gas | 89 % |
| Bad Lausick | 2.311 | 59 % | Gas | 75 % |
| Groitzsch | 2.148 | 66 % | Gas | 81 % |